结论：在出租人与承租人的转租合同到期终止的情况下，承租人与次承租人之间的合同效力需根据是否经过出租人同意、原租赁合同的状态以及转租合同的具体内容等因素综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、经出租人同意的转租合同
合同效力：
- 若承租人在转租时已获得出租人的明确同意，且转租合同的内容合法、合规，那么在原租赁合同有效期内，转租合同是有效的。即使原租赁合同到期终止，只要转租合同的期限未超过原租赁合同的剩余期限（或出租人与承租人另有约定），转租合同仍然有效。
- 转租合同有效期间，承租人与次承租人之间依据转租合同享有权利并承担义务。
出租人权利：
- 出租人有权要求次承租人返还租赁物，但次承租人因此遭受的损失可向承租人主张赔偿。
承租人责任：
- 若因承租人原因导致原租赁合同提前终止，且转租合同因此受到影响，承租人应承担违约责任，赔偿次承租人因此遭受的损失。
二、未经出租人同意的转租合同
合同效力：
- 若承租人未经出租人同意擅自转租，原则上转租合同无效。但出租人在知道或应当知道转租事实后六个月内未提出异议的，视为同意转租，此时转租合同有效。
- 若原租赁合同到期终止，且转租合同未经出租人同意，那么转租合同一般也会随之终止，除非出租人在六个月内未提出异议且转租合同期限未超过原租赁合同剩余期限（或出租人与承租人另有约定）。
出租人权利：
- 出租人有权解除原租赁合同，并要求次承租人腾退房屋。
- 出租人还可以追究承租人的违约责任，要求赔偿因擅自转租造成的损失。
次承租人权益：
- 次承租人可以向承租人主张缔约过失责任或违约责任，要求赔偿因转租合同无效或终止而遭受的损失。
三、特殊情形下的合同效力认定
转租期限超过原租赁合同剩余期限：
- 若转租期限超过原租赁合同剩余期限，超过部分对出租人不具有法律约束力。除非出租人与承租人另有约定，否则超出部分的转租合同内容无效。
违建房屋的转租：
- 若租赁房屋为违建房屋，则原租赁合同无效，基于违建房屋的转租合同也无效。此时，承租人与次承租人之间的合同自始无效，双方应恢复原状并赔偿损失。
四、法律建议
签订书面转租合同：
- 为避免纠纷，建议承租人与次承租人签订书面转租合同，并明确约定租赁期限、租金、违约责任等关键条款。
获得出租人书面同意：
- 承租人在转租前应获得出租人的书面同意，以确保转租合同的合法性。若出租人不同意转租，承租人应尊重出租人的意愿，避免擅自转租导致法律纠纷。
关注原租赁合同状态：
- 承租人与次承租人应密切关注原租赁合同的状态，确保转租合同的期限不超过原租赁合同的剩余期限（或获得出租人的特别约定）。
及时咨询专业律师：
- 若在转租过程中遇到法律纠纷或疑问，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和指导。
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
- 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条：出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。