关于转租效力确认的法律规定，主要可以从以下几个方面进行详细阐述：
一、核心原则
原租赁合同有效性是基础：转租合同的有效性严格依赖于原租赁合同的有效性。如果原租赁合同因任何原因（如当事人不具备民事行为能力、意思表示不真实或违反法律法规强制性规定）而无效，那么转租合同也将随之无效。
出租人同意是关键：承租人转租房屋必须事先获得出租人的同意。这是决定转租合同效力的核心因素。未经出租人同意的转租，原则上转租合同是无效的。但有一个例外情况，即出租人在知道或应当知道转租事实后的六个月内未提出异议，那么可以视为出租人同意转租，此时转租合同有效。
二、具体情形分析
经出租人同意的转租：
- 转租合同有效，承租人与次承租人之间将依据转租合同来享有各自的权利并承担相应的义务。
- 承租人仍然需要对出租人履行原租赁合同的全部义务。
未经出租人同意的转租：
- 出租人有权选择解除原租赁合同。
- 转租合同原则上无效，但如果出租人在六个月内未对转租行为提出异议，那么转租合同将转为有效。
转租期限问题：
- 转租合同的期限不得超过原租赁合同的剩余期限。如果超过了，那么超出部分对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人之间有另外的约定。
违建房屋的转租：
- 违法建筑是不允许出租的，因此基于违法建筑的转租合同是无效的。
三、合同主体及内容的合法性
合同主体：
- 转租人和次承租人都必须具备相应的民事行为能力。对于自然人来说，需要年满18周岁且精神正常；对于法人或非法人组织，则需要具备合法的经营资格和缔约能力。
合同内容：
- 转租合同中的意思表示必须真实、自愿，不能存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
- 合同条款不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
- 租金、租赁期限等关键条款需要合理且合法。
四、合同形式与建议
- 虽然法律并没有强制要求转租合同必须采用书面形式，但为了避免未来可能出现的纠纷，建议转租合同还是采用书面形式，并且明确约定各项关键条款。
- 如果法律或行政法规规定转租合同需要办理批准、登记等手续，那么必须按照相关规定办理，否则转租合同可能不发生法律效力。
综上所述，转租合同的效力确认是一个综合判断的过程，需要考虑多个方面的因素。在签订和履行转租合同时，各方都应该严格遵守法律规定和合同约定，以确保自身行为的合法性，并维护自身的合法权益。