结论：家居是否能在卖房后带走，主要取决于合同中的约定以及家居的性质（是否属于房屋的附属设施）。若合同未明确约定且家居不属于房屋附属设施，通常可以带走；若合同有约定或家居属于房屋附属设施，则需按约定或法律规定处理。
分析如下：
合同约定优先：
- 在房屋买卖合同中，双方应当明确约定房屋及其附属设施、家具家电等物品的归属。若合同中明确列出了家居的清单，并注明了其是否随房屋一并转让，则应按照合同约定执行。
- 若合同中未提及家居：这通常意味着家居的归属未成为合同的一部分，此时，家居的归属可能需要根据家居的性质以及交易习惯来判断。
家居的性质：
- 附属设施：如果家居是房屋的附属设施，如嵌入式衣柜、固定在墙上的装饰等，这些通常被视为房屋的一部分，随房屋一并转让。在这种情况下，即使合同中未明确提及，买家也有权要求这些附属设施留在房屋内。
- 非附属设施：如果家居是可移动的，如沙发、床、餐桌等，且不属于房屋的附属设施，那么这些家居的归属通常取决于卖家的意愿和交易习惯。在合同未明确约定的情况下，卖家通常有权带走这些家居。
交易习惯与公平原则：
- 在房屋买卖交易中，双方通常会遵循一定的交易习惯。如果当地或行业内有关于家居归属的普遍做法或惯例，这也可以作为判断家居归属的参考。
- 同时，根据公平原则，如果家居的带走对买家造成重大不便或损失，而卖家又无法提供合理的补偿，那么法院或仲裁机构可能会根据具体情况对家居的归属作出调整。
建议：
- 对于卖家：在签订房屋买卖合同时，应明确列出家居的清单，并注明其是否随房屋一并转让。这可以避免后续的纠纷和误解。
- 对于买家：在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于家居归属的部分。如果有任何疑问或不明确的地方，应及时与卖家沟通并达成共识。
- 若发生纠纷：如果双方在家居的归属上产生争议，可以首先尝试通过协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
后续行动：如果您在房屋买卖过程中遇到家居归属的纠纷或其他法律问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。