老物业公司退场时，主要是和业主委员会（或新的物业服务企业）进行交接。以下是关于这一交接过程的详细解释：
一、交接对象
业主委员会：在大多数情况下，老物业公司退场时，会与业主委员会进行交接。业主委员会是代表业主利益的组织，负责监督物业服务企业的服务质量和处理与物业服务相关的事宜。因此，老物业公司退场时，向业主委员会移交相关资料和文件是符合法律规定的，也有助于确保交接的公开透明和后续物业管理的连续性。
新的物业服务企业：如果小区已经选聘了新的物业服务企业，那么老物业公司退场时，也可以直接与新的物业服务企业进行交接。这种情况下，交接的内容通常包括物业服务合同、小区规划与竣工资料、业主信息与管理资料等，以确保新的物业服务企业能够顺利接手并继续提供优质的服务。
二、交接内容
交接内容通常包括但不限于以下几个方面：
物业服务合同及相关文件：包括原始物业服务合同及其所有修订、补充协议，以及与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位签订的委托代收代缴协议及相关记录。
小区规划与竣工资料：如小区总平面图、建筑单体平面图、地下管网图等规划资料，以及建设工程规划许可证、竣工验收备案表等法律文件。
业主信息与管理资料：包括业主名册、物业承接查验档案等，详细记录业主的基本信息和物业服务企业在承接时对物业共用部位、共用设施设备的查验情况。
财务与资金管理资料：如财务报表、物业服务费收支账目、公共收益收支账目等，反映物业服务企业的财务状况和资金流动情况。
设施设备管理与维护资料：包括小区内所有公共设施设备的清单、使用说明书、安装图纸及维护手册，以及设施设备的日常维修、保养、检查记录等。
物业管理服务记录：如安保记录、清洁记录、绿化与环境养护记录等，反映物业服务企业在小区内的服务情况。
法律纠纷与合规管理资料：包括与物业服务相关的法律法规、政策文件汇编，以及物业服务企业取得的各项行政许可、备案证明等。
三、交接流程与注意事项
交接流程：老物业公司应提前整理好所有需要交接的资料和文件，并与业主委员会（或新的物业服务企业）协商确定交接时间和地点。在交接过程中，双方应逐一核对资料内容，确保交接的全面性和准确性。交接完成后，双方应签字确认移交清单，并签订正式的交接协议。
注意事项：老物业公司在退场前，应确保所有交接的资料和文件都是完整、真实、有效的。同时，老物业公司还应积极配合业主委员会（或新的物业服务企业）的工作，提供必要的协助和支持，以确保交接工作的顺利进行和后续物业管理的连续性。
建议：在老物业公司退场交接过程中，如果遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助和支持。作为专注于房产纠纷领域的律师，我可以为你提供全面的法律咨询和专业的法律服务，帮助你解决交接过程中遇到的问题和纠纷。