在多人申请执行同一人房产的情况下，优先受偿的关键在于执行依据的性质、债权类型以及是否享有法定优先权。以下从不同角度展开分析：

1. 法定优先权优先
   若某债权人享有法定优先权（如抵押权、建设工程价款优先权、税收优先权等），其债权可优先于普通债权受偿。例如：

   • 房产已设定抵押登记的，抵押权人可就拍卖价款优先受偿；
     
   • 建设工程承包人对工程价款享有优先权（需在法定期限内主张）；
     
   • 税收债权在特定条件下可能优先于普通债权。
     建议：债权人应核查自身债权是否属于法定优先权范围，并确保优先权已依法设立（如办理抵押登记）。

2. 查封顺序优先
   若均为普通债权且无优先权，则以法院查封房产的时间先后确定受偿顺序。先查封的债权人通常优先受偿，但需注意：

   • 轮候查封的债权人仅在前一查封解除后生效；
     
   • 参与分配程序中，已取得执行依据的债权人可按比例受偿（若被执行人财产不足清偿全部债务）。
     建议：债权人应尽早申请财产保全，确保查封顺序靠前。

3. 参与分配程序中的平等受偿
   若被执行人为公民或其他组织（非企业法人），且财产不足以清偿全部债务，已取得执行依据的债权人可申请参与分配，按债权比例受偿。此时：

   • 普通债权无优先性，按比例分配；
     
   • 享有优先权的债权仍优先于普通债权。
     建议：债权人需及时提交参与分配申请，并提供债权证明材料。

4. 执行转破产程序的特殊情形
   若被执行人为企业法人且资不抵债，债权人可申请执行转破产。进入破产程序后：

   • 担保债权优先受偿；
     
   • 职工工资、社保费用、税款等享有法定优先权；
     
   • 普通债权按破产财产分配方案受偿。
     建议：债权人需评估破产程序对自身债权实现的影响，权衡利弊后决策。

总结：优先受偿需结合债权性质、查封顺序及被执行人主体类型综合判断。若您涉及具体案件，建议提供债权类型、执行依据及房产查封情况等细节，以便进一步分析。