在合同中明确居间费的计价方式(固定或浮动),需结合交易性质、双方风险承受能力及行业惯例综合设计条款。以下是具体撰写建议及示例条款,供您参考:
一、固定计价方式条款设计
适用场景:居间服务内容明确、标的金额可预估、双方希望规避市场波动风险的交易。
核心条款:
固定金额模式
“居间人促成合同成立的,委托人应按照以下方式支付居间费:
(1)居间费金额为人民币______元(大写:______元整),该金额为固定费用,不因实际成交金额变化而调整;
(2)支付时间:委托人应于______(如:主合同生效后3个工作日内)一次性支付至居间人指定账户。”
固定比例模式
“居间人促成合同成立的,委托人应按照主合同总金额的______%支付居间费,该比例固定不变;
居间费金额=主合同总金额×______%,支付时间同主合同付款进度(或:主合同签订后5个工作日内支付)。”
风险提示:
二、浮动计价方式条款设计
适用场景:居间服务效果与交易成果强相关、标的金额波动较大或需激励居间人推动交易的场景。
核心条款:
阶梯比例模式
“居间费按主合同实际履行金额分阶段计算:
(1)若实际金额≤______万元,按______%支付;
(2)若______万元<实际金额≤______万元,超出部分按______%支付;
(3)若实际金额>______万元,超出部分按______%支付。
居间费支付时间:每阶段款项到账后3个工作日内支付对应比例费用。”
利润分成模式
“居间人促成合同成立的,委托人应将主合同项下净利润的______%作为居间费支付给居间人;
净利润=主合同总收入-直接成本(包括但不限于原材料、人工、税费等),具体以委托人财务审计报告为准;
支付时间:委托人收到每笔货款后10个工作日内,按该笔货款对应的净利润比例支付。”
风险提示:
三、混合计价方式条款设计
适用场景:兼顾居间人基础服务成本与激励效果的交易。
核心条款:
“居间费由固定部分与浮动部分组成:
(1)固定部分:人民币______元,于主合同签订后3个工作日内支付;
(2)浮动部分:按主合同实际履行金额超出______万元部分的______%计算,于委托人收到每笔货款后5个工作日内支付;
(3)居间费总额=固定部分+浮动部分,但最高不超过人民币______元。”
四、通用条款补充建议
示例完整条款:
第五条 居间费及支付
1. 居间人促成委托人与第三方签订《______合同》(以下简称“主合同”)的,委托人应按以下方式支付居间费:
(1)固定部分:人民币______元,于主合同生效后3个工作日内支付;
(2)浮动部分:若主合同实际履行金额超过______万元,超出部分按______%计算,于委托人收到每笔货款后5个工作日内支付。
2. 居间费支付至居间人以下账户:
开户行:______
账号:______
户名:______
3. 委托人逾期支付的,每逾期一日,应按未付金额的______%支付滞纳金。
如需进一步调整条款或针对具体交易设计合同,可随时向我咨询,我会结合行业惯例和法律风险为您提供专业建议。