楼道卫生没有物业的情况下，其责任归属主要取决于具体情况，以下分情况讨论：

1. 有物业服务合同且合同中有明确约定

   • 分析：若业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》中明确约定了楼道卫生清洁的责任归属，且该约定不违反法律法规和相关规定，则按照合同约定执行。在大多数情况下，楼道作为建筑物的公共区域，其卫生清洁是物业服务的基本内容之一，合同可能会详细规定物业需定期清扫楼道、擦拭扶手、清理垃圾等卫生清洁工作的要求和标准。
   • 建议：业主应仔细查阅与物业公司签订的《物业服务合同》，了解其中关于楼道卫生清洁的约定，并按时交纳物业服务费用，以便物业公司能够正常提供服务。

2. 无物业服务合同或合同中未明确约定

   • 分析：若未签订物业服务合同，或合同中未明确约定楼道卫生责任，则需参考当地的相关法规、政策文件或行业惯例来判断。根据《物业管理条例》第二条，物业管理包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。楼道属于建筑物的公共区域，保持其卫生整洁是物业作为专业管理服务机构的责任和义务。然而，在缺乏明确合同约定的情况下，也可能存在特殊情况，如业主自行负责楼道卫生或组织清洁管理等。
   • 特殊情况处理：
     • 业主自行管理：如果业主大会或业主委员会与物业另有约定，例如由业主自行负责楼道卫生或组织清洁管理等，且该约定不违反法律法规和相关规定，则按照约定执行。
     • 物业资质和服务范围限制：若物业服务企业的资质等级或服务内容不包括楼道卫生清洁服务，可能需由其他主体负责。例如，在一些老旧小区，可能由社区居委会或其他相关部门组织人员进行楼道卫生清扫。
     • 参考当地法规或行业惯例：当合同中未明确约定楼道卫生责任时，可参考当地的相关法规、政策文件或行业惯例来判断。在某些地区，可能规定物业公司应负责公共区域的卫生维护；而在另一些地区，则可能无明确规定。此时，业主和物业公司可通过协商达成一致意见，明确责任归属和打扫标准。
   • 建议：在遇到争议或疑问时，建议业主和物业公司首先通过友好协商解决；若无法达成一致，可咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士（如我）以获取更准确的解答。

3. 物业未履行合同约定或法定义务

   • 分析：若物业服务企业未能按照物业服务合同的约定或法定义务履行楼道卫生清洁责任，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
   • 建议：业主在发现物业未履行楼道卫生清洁责任时，可及时与物业沟通并要求其整改。若物业拒不整改或整改不到位，业主可向当地的房地产管理部门投诉或寻求法律帮助。

总结与建议：

• 楼道卫生的责任归属并非一成不变，而是需根据具体情况来确定。业主应仔细查阅与物业公司签订的《物业服务合同》，了解其中关于楼道卫生清洁的约定。
• 在遇到争议或疑问时，建议业主和物业公司首先通过友好协商解决；若无法达成一致，可咨询当地的房地产管理部门或法律专业人士（如我）以获取更准确的解答。
• 业主应按时交纳物业服务费用，以便物业公司能够正常提供服务；同时，物业公司也应严格按照合同约定履行服务职责，确保楼道等公共区域的卫生整洁。

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