核心结论：当中介逾期不还房子时，你可以通过协商、发函催告、提起诉讼或申请仲裁（如果有仲裁条款）等方式来维护自己的合法权益。以下是具体分析：

1. 协商解决：

   • 尝试沟通：首先，你可以尝试与中介进行友好协商，了解他们逾期不还房子的具体原因，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。比如，中介可能因为某些特殊情况暂时无法归还，你可以与他们协商一个合理的归还时间。
   • 记录协商过程：在协商过程中，建议保留好相关的沟通记录，如聊天记录、电话录音等，以备后续需要。

2. 发函催告：

   • 发送律师函：如果协商无果，你可以考虑委托律师向中介发送律师函，正式催告他们归还房子。律师函通常具有更强的法律效力，能够给中介施加一定的压力。
   • 明确要求：在律师函中，你需要明确要求中介在规定的时间内归还房子，并告知他们如果逾期不还，你将采取进一步的法律措施。

3. 提起诉讼：

   • 准备证据：如果中介仍然拒绝归还房子，你可以向法院提起诉讼。在提起诉讼前，你需要准备好相关的证据，如房屋租赁合同、中介逾期不还的证据（如聊天记录、电话录音、律师函等）。
   • 起诉流程：你可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据。法院在受理案件后，会安排开庭审理，并根据事实和法律作出判决。
   • 执行判决：如果法院判决中介归还房子，但中介仍然不履行判决，你可以向法院申请强制执行，由法院采取强制措施迫使中介归还房子。

4. 申请仲裁（如果有仲裁条款）：

   • 检查合同：如果你与中介签订的房屋租赁合同中包含了仲裁条款，那么你可以根据仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁。
   • 仲裁流程：仲裁机构在受理案件后，会安排仲裁庭进行审理，并根据事实和法律作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，如果中介不履行裁决，你可以向法院申请强制执行。

额外建议：

• 在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言语攻击，以免加剧矛盾或给自己带来不必要的麻烦。
• 如果你对法律程序不熟悉或担心自己处理不好，可以考虑委托专业的律师来代理你的案件。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够更好地维护你的合法权益。

在整个过程中，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，都可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供详细、准确的法律建议。