学校转物业劳务关系的认定需结合具体法律关系和事实情况，通常涉及以下两种核心法律关系及认定要点：

1. 原学校与劳动者解除劳动关系，物业公司与劳动者建立新劳动关系

   • 法律关系性质：若学校与劳动者协商一致解除劳动合同，劳动者与物业公司另行签订劳动合同，则属于原劳动关系终止、新劳动关系建立。
     
   • 认定要点：
     
     • 学校需依法支付经济补偿（如符合《劳动合同法》第46条情形）；
       
     • 物业公司需独立承担用人单位义务（如支付工资、缴纳社保、提供劳动保护等）；
       
     • 劳动者工龄是否连续计算需看物业公司是否认可或双方约定（若无约定，一般不连续计算）。
       

2. 学校将后勤业务外包，劳动者劳动关系仍保留或转移至物业公司

   • 法律关系性质：若学校通过外包协议将物业业务交由第三方公司运营，劳动者可能被安排至物业公司工作，此时需区分两种情形：
     
     • 劳动关系保留在学校：劳动者与学校劳动合同未解除，仅工作地点或内容变更，物业公司受学校委托进行管理（此时物业公司可能承担部分管理责任，但劳动关系主体仍为学校）；
       
     • 劳动关系转移至物业公司：学校、物业公司、劳动者三方签订协议，明确劳动关系转移至物业公司（需劳动者书面同意，否则可能涉及违法解除劳动合同风险）。
       
   • 认定要点：
     
     • 若劳动关系转移，需符合《劳动合同法》第35条（劳动合同变更需协商一致）及第36-40条（解除劳动合同的法定情形）；
       
     • 若劳动者拒绝转移，学校不得强制解除劳动合同，否则可能构成违法解除（需支付赔偿金，即2倍经济补偿）；
       
     • 物业公司若未与劳动者签订劳动合同，可能面临双倍工资赔偿风险（《劳动合同法》第82条）。
       

实务建议：

• 对劳动者：要求学校或物业公司出具书面文件（如解除协议、劳动合同、岗位调动通知等），明确劳动关系主体及权利义务；
  
• 对学校：外包业务时需通过合法程序（如招标、协商），避免因程序违法导致外包协议无效；
  
• 对物业公司：承接业务时需核查劳动者劳动关系状态，避免因未签订劳动合同或未缴纳社保引发纠纷。
  

若涉及具体案件（如学校强制转移劳动关系、物业公司拒认工龄等），需进一步结合劳动合同、外包协议、工资发放记录等证据分析。如有疑问，可直接向我咨询细节。