小区业主在符合法定条件和程序的情况下，可以自行更换物业。具体分析如下：

1. 法律依据
   根据《民法典》第九百四十六条及《物业管理条例》第十一条、第十二条，业主共同决定解聘物业服务人的，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二参与+双过半同意”）。若原物业服务合同对解聘条件有特别约定，还需从其约定。

2. 操作流程

   • 成立业主大会（若未成立）：由20%以上业主联名向街道办/乡镇政府提出申请，政府指导成立筹备组并召开业主大会。
     
   • 提出解聘动议：业主委员会或业主联名（需符合法定比例）提出解聘方案，明确新物业选聘方式（公开招标/协议选聘）。
     
   • 表决与公示：召开业主大会表决，通过后将结果公示7日以上，并书面通知原物业。
     
   • 交接与备案：原物业应在合同终止后15日内退出，业主委员会与其办理交接并报房管部门备案。

3. 注意事项

   • 证据保留：若原物业拒绝退出，业主可凭生效的业主大会决议向法院起诉，要求其限期撤离并赔偿损失。
     
   • 新物业选聘：选聘新物业需遵循《招标投标法》或业主大会决议的程序，避免因程序瑕疵导致合同无效。
     
   • 费用结算：原物业退出前，业主委员会应与其结清物业费、公共收益分成等费用，避免纠纷。

4. 特殊情形

   • 前期物业：若小区未成立业主大会，建设单位选聘的前期物业合同期限未满，业主仍可通过上述程序提前解聘，但需证明物业存在严重违约行为（如擅自提高收费标准、服务不达标等）。
     
   • 紧急情况：若物业存在危及业主安全或公共利益的紧急情形（如消防设施瘫痪、电梯故障未修），业主可向街道办申请临时指定物业代管，再按法定程序选聘新物业。

建议：更换物业涉及复杂程序和法律风险，建议业主在行动前咨询专业律师，制定详细方案并留存书面证据（如表决记录、通知函、交接清单等），以确保合法合规。若有具体问题，可直接向我提问。