村委会不履行与征迁户签订征收补偿协议怎么办-赵丽丽律师|法行宝
2026-04-30 拆迁安置

村委会不履行与征迁户签订的征收补偿协议,征迁户可以通过以下途径维护自身合法权益:

  1. 协商解决
    首先,征迁户可以尝试与村委会进行友好协商,明确表达诉求,要求村委会按照协议约定履行义务。协商过程中,建议保留书面沟通记录(如信函、短信、微信等),以便后续维权使用。若村委会同意履行协议,可要求其出具书面承诺或补充协议,确保权益落实。

  2. 申请行政复议
    若协商无果,且村委会的征收行为属于行政行为(如受政府委托实施征收),征迁户可以向上一级人民政府或相关行政主管部门申请行政复议,要求撤销村委会的违约行为或责令其履行协议。行政复议需在知道村委会违约之日起60日内提出,并提交协议原件、违约证据等材料。

  3. 提起行政诉讼
    若行政复议未解决问题,或村委会的征收行为直接由政府主导,征迁户可直接向法院提起行政诉讼,要求确认村委会不履行协议的行为违法,并判决其履行补偿义务或赔偿损失。诉讼时效为知道村委会违约之日起6个月内,需准备协议、违约证据、沟通记录等材料。

  4. 提起民事诉讼
    若村委会的征收行为属于民事合同行为(如村委会以自身名义与征迁户签订协议,且无政府委托),征迁户可向法院提起民事诉讼,要求村委会承担违约责任,包括继续履行协议、赔偿损失等。民事诉讼时效为3年,需准备协议、违约证据、损失证明等材料。

关键提醒:

  • 无论选择哪种途径,证据保留是核心。务必保存好征收补偿协议原件、村委会违约的证据(如未支付补偿款、未交付安置房等)、沟通记录等。
  • 若村委会以“政策变化”“上级指示”等理由拒不履行协议,此类理由通常不构成合法抗辩,征迁户仍可依法维权。
  • 维权过程中,建议征迁户避免采取过激行为(如阻挠施工、聚众闹事等),以免承担法律责任。

行动建议:
若您面临此类问题,可直接向我提供协议内容、村委会违约的具体表现及证据材料,我将为您分析案件性质,制定具体的维权策略。