夫妻房产自愿赠予对方怎么写-赵丽律师|法行宝
2026-04-29 婚姻家庭

夫妻间房产自愿赠予对方的协议,应当详细、清晰地表达双方的意愿和约定,以确保协议的法律效力和可执行性。以下是一份夫妻间房产赠与协议的撰写指南及示例,供您参考:

撰写指南

  1. 标题:明确协议性质,如“夫妻间房产赠与协议”。

  2. 双方信息:

    • 赠与人(甲方)的姓名、身份证号码、联系方式。
    • 受赠人(乙方)的姓名、身份证号码、联系方式。
  3. 房产信息:

    • 房产的具体位置(包括地址、小区名称等)。
    • 房产的面积。
    • 房产的产权证号。
    • 房产的当前状态(如是否有抵押、查封等限制情况)。
  4. 赠与意愿:

    • 明确表达赠与人自愿将房产赠与受赠人,且该赠与是无偿的。
    • 可以说明赠与的目的,如增进夫妻感情、家庭规划等。
  5. 权利义务:

    • 赠与人应保证房产产权清晰,无纠纷,并协助受赠人办理过户手续。
    • 受赠人应配合赠与人办理相关手续,并在过户后承担房产的相关费用和责任。
  6. 税费承担:

    • 明确赠与过程中产生的税费由哪一方承担,或双方如何分担。
  7. 违约责任:

    • 约定若一方违反协议应承担的责任,如支付违约金、赔偿损失等。
  8. 争议解决方式:

    • 选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
  9. 其他条款:

    • 可以根据实际情况添加一些特殊条款,如协议的生效条件、变更与解除等。
  10. 签字盖章:

    • 双方签字并按手印,注明签订日期。

示例

夫妻间房产赠与协议

甲方(赠与人):[男方姓名],身份证号码:[男方身份证号],联系电话:[男方电话]

乙方(受赠人):[女方姓名],身份证号码:[女方身份证号],联系电话:[女方电话]

鉴于甲乙双方系夫妻关系,甲方自愿将其名下的房产赠与乙方,为明确双方的权利和义务,经双方平等、自愿协商一致,达成如下协议:

一、赠与房产基本情况

  1. 该房产位于[具体地址],建筑面积为[X]平方米。
  2. 房产证号为:[房产证编号]。
  3. 该房产目前无抵押、查封等权利限制情况。

二、赠与目的及意愿

甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方,旨在增进夫妻感情,无任何附加条件和要求。乙方同意接受该赠与。

三、双方权利与义务

  1. 甲方权利与义务:

    • 甲方应保证房产产权清晰,无纠纷,并协助乙方办理过户手续。
    • 甲方应提供必要的文件和资料,配合乙方完成过户登记。
  2. 乙方权利与义务:

    • 乙方有权接受甲方的赠与,并在符合法律规定的条件下取得该房产的所有权。
    • 乙方应配合甲方办理过户手续,提供相关证件和资料。
    • 自房产过户至乙方名下后,乙方承担该房产的相关费用和责任。

四、税费承担

因本次房产赠与所产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由[具体承担方]承担。若法律法规未明确规定或存在模糊地带的,双方同意按照以下方式分担:[详细说明分担比例或方式]。

五、违约责任

若甲方违反本协议约定,不履行赠与义务或不协助乙方办理过户手续的,应向乙方支付违约金人民币[X]元,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定,不配合甲方办理相关手续的,甲方有权撤销本赠与协议,并要求乙方返还已取得的与该房产有关的一切文件和资料。

六、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

  1. 本协议自双方签字(按手印)之日起生效。
  2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/按手印):__________________
日期:___年_月____日

乙方(签字/按手印):__________________
日期:___年_月____日

请根据您的实际情况调整上述示例中的具体内容,并在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。