若诉讼时效已超过20年且土地证被认为确有错误，想撤销它，核心结论是：需结合具体情形，通过行政诉讼或行政程序纠错途径处理，但可能面临诉讼时效抗辩等阻碍，需充分准备证据并灵活应对。 具体分析如下：

一、诉讼时效超过20年的法律后果

根据《民法典》第188条，普通诉讼时效为3年，最长保护期为20年（自权利受到损害之日起算）。若土地证错误涉及民事权益争议（如土地权属纠纷），超过20年诉讼时效后，法院可能以“超过最长保护期”为由驳回起诉，此时通过民事诉讼撤销土地证的路径基本封闭。
但需注意：诉讼时效仅适用于民事请求权，若土地证错误属于行政行为违法（如登记程序违法、事实认定错误），则不受诉讼时效限制，可通过行政诉讼或行政程序纠错。

二、撤销土地证的具体路径及操作要点

（一）行政诉讼途径（核心路径）

1. 起诉条件：

   • 被告：作出土地证登记的行政机关（如自然资源局）；
     
   • 诉讼请求：确认土地证登记行为违法并撤销；
     
   • 事实依据：需证明登记行为存在实体错误（如权属来源证明虚假、登记程序违法）或程序违法（如未公告、未实地核查）。
     

2. 诉讼时效抗辩的应对：

   • 若行政机关以“超过起诉期限”抗辩（根据《行政诉讼法》第46条，直接起诉行政行为的期限为6个月，自知道或应当知道行政行为之日起算），可主张“不知道行政行为内容”或“因不可抗力或其他正当理由耽误期限”，争取法院受理；
     
   • 若土地证登记行为持续存在（如未注销），可主张“行政行为具有持续性”，起诉期限未起算。
     

3. 证据准备：

   • 关键证据：土地权属原始凭证（如土地承包合同、继承文件）、登记档案（证明登记程序违法）、现场勘验记录（证明事实错误）；
     
   • 辅助证据：证人证言、历史文件（如1950年代土地证）、相邻权人确认书等。

（二）行政程序纠错途径（备选路径）

1. 申请更正登记：

   • 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第79条，权利人、利害关系人可申请更正登记，需提供证明登记错误的材料（如司法文书、权威鉴定结论）；
     
   • 行政机关需在30个工作日内完成核查，若同意更正，应注销原土地证并重新登记。
     

2. 申请异议登记：

   • 若更正登记申请被拒绝，可申请异议登记（有效期15日），并在异议登记期内提起行政诉讼；
     
   • 异议登记可阻断土地证的公示效力，防止权利被进一步处分。

三、关键风险提示与应对策略

1. 诉讼时效风险：

   • 若行政诉讼被以“超过起诉期限”驳回，可尝试通过“信访”或“行政监督”途径推动行政机关自行纠错（如向上级自然资源部门申请复查）；
     
   • 若土地证错误涉及刑事犯罪（如伪造公文），可向公安机关报案，通过刑事程序追责并间接推动土地证撤销。
     

2. 证据灭失风险：

   • 超过20年的土地证，关键证据（如原始登记档案、证人）可能灭失，需提前通过公证、调取档案等方式固定证据；
     
   • 可申请法院调取行政机关保存的登记材料，或委托专业机构进行权属鉴定。

总结：撤销超过20年诉讼时效的土地证，需优先通过行政诉讼主张登记行为违法，同时准备充分证据应对时效抗辩；若诉讼受阻，可转而申请行政更正登记或异议登记，或通过信访、刑事报案等途径间接推动纠错。具体操作需结合土地证错误类型、证据保存情况及行政机关态度综合判断，建议根据个案细节进一步制定策略。