小区物业收取停车费是否违法，不能一概而论，而是需要依据具体情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合法收取停车费的情况
业主共有区域停车费
- 若小区内的公共停车位或道路属于全体业主共有，且物业公司经过业主大会授权或依据物业服务合同约定，对停放在这些区域的车辆收取管理费，用于维护停车设施、管理秩序等，则属于合法行为。例如，某小区通过业主大会决议，委托物业公司对地面停车位收取每月100元的管理费，资金用于停车场清洁和安保升级。
开发商产权车位租赁费
- 若小区内规划的车位、车库产权归开发商所有，开发商有权通过出售、附赠或出租等方式约定由物业收取停车费。在此情况下，物业收取停车费需具备合法的授权手续，并按照相关规定和约定进行收费，方为合法。例如，某楼盘的地下车位由开发商持有产权，以每月300元的价格向业主出租。
政府指导价执行
- 部分地区对住宅小区停车服务实行政府定价或指导价。若当地规定首小时免费、后续每小时5元，物业公司必须严格执行该标准，否则构成违规。
二、可能违法的情形
未经授权擅自收费
- 若物业公司未获业主大会授权或违反物业服务合同约定，单方面决定收取停车费，则属违法行为。例如，某物业公司未经业主同意，擅自在小区空地划定停车位并收费。
收费标准不透明
- 未公示收费依据、标准或服务内容的，可能被认定为乱收费。例如，某小区突然开始收取停车费，但未说明资金用途或计算方式。
强制消费或捆绑销售
- 要求业主购买车位才能停车，或以高额押金变相强制消费的，涉嫌侵犯消费者选择权。例如，某小区规定“不买车位不准进小区”，或要求缴纳数万元“停车保证金”。
侵占公共利益
- 将消防通道、绿化带等公共区域改作收费停车位，不仅违法还可能引发安全隐患。例如，某小区占用消防通道设置收费岗亭，被消防部门责令整改。
三、法律依据与维权途径
- 主要法规：根据《中华人民共和国民法典》明确物权归属、《物业管理条例》规范服务行为、《价格法》约束收费行为等相关规定，物业公司收取停车费需遵循相关法律法规，确保合法合规。
- 维权建议：
- 向业主委员会反映问题：业主委员会作为业主的代表机构，有权对物业公司的行为进行监督和管理。
- 向住建局、物价局等部门投诉：这些部门负责监管物业公司的服务行为和收费标准，业主可以向其投诉物业公司的违法收费行为。
- 通过司法途径主张权益：若物业公司的违法收费行为给业主造成了损失，业主可以通过诉讼等司法途径来维护自己的合法权益。
- 联合业主召开业主大会讨论解决方案：业主可以联合起来，通过业主大会的形式来讨论和解决物业公司的违法收费问题。
总结来说，小区物业收取停车费是否违法，取决于收费行为的合法性、合理性以及是否符合相关规定。业主在判断物业收费是否合法时，应关注产权归属、授权情况、收费标准及公示、以及收费所得的使用与监管等方面。若对物业停车收费的合法性存疑，业主可以要求物业提供相关依据，也可直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。