结论:前年下雪在小区摔骨折,是否可以找物业赔偿,需根据具体情况判断,主要看物业是否尽到了安全保障义务。以下从不同角度进行分析:
一、物业的安全保障义务
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,物业服务企业应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。在冬季下雪等恶劣天气条件下,物业有责任及时清理积雪,确保小区内的道路、楼梯等公共区域的安全通行。
如果物业未尽到安全保障义务:
如果物业已尽到安全保障义务:
二、举证责任
在主张物业赔偿时,您需要承担举证责任,即证明物业未尽到安全保障义务,且您的摔倒骨折与物业的未尽义务之间存在因果关系。这通常需要您提供相关的证据,如现场照片、视频、证人证言等。
三、建议与行动
收集证据:
与物业协商:
寻求法律援助:
总结:前年下雪在小区摔骨折是否可以找物业赔偿,需根据物业是否尽到安全保障义务来判断。如果您认为物业存在过错,并造成了您的损失,可以收集证据并与物业协商赔偿事宜。如协商无果,可向我咨询或寻求其他法律援助。