结论前置：租户房租不交且一再拖延、电话不接的情况，一般不能直接报警告他欺诈罪，但可以通过其他合法途径来维护自身权益。

详细分析：

1. 关于欺诈罪的认定：

   • 欺诈罪，在刑法中通常指的是诈骗罪，它要求行为人以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。
   • 在房租拖欠的情境中，租户虽然未支付房租，但并不能直接等同于其具有非法占有的目的，也不能直接证明其虚构了事实或隐瞒了真相。租户可能由于经济困难、疏忽或其他原因未能按时支付房租，这并不构成诈骗罪的构成要件。

2. 合法途径维护权益：

   • 协商解决：首先，房东可以尝试与租户进行协商，了解其拖欠房租的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案，如分期支付、延期支付等。
   • 发送催缴通知：如果协商无果，房东可以向租户发送正式的催缴通知，明确告知其拖欠房租的事实、金额以及支付期限，并保留好相关证据。
   • 解除租赁合同：根据租赁合同的约定，如果租户长期拖欠房租且经催告后仍不支付，房东有权解除租赁合同，并要求租户搬离出租房屋。
   • 提起民事诉讼：如果租户拒绝搬离或拒绝支付拖欠的房租，房东可以向人民法院提起民事诉讼，要求租户支付拖欠的房租及可能产生的违约金、利息等，并承担诉讼费用。

3. 报警的适用性：

   • 在一般情况下，房租拖欠属于民事纠纷范畴，不属于公安机关的管辖范围。因此，房东不能直接报警告租户欺诈罪。
   • 但是，如果租户的行为涉嫌其他违法犯罪活动（如故意毁坏财物、非法侵入住宅等），房东可以向公安机关报案，由公安机关依法处理。

建议：

• 房东在处理此类问题时，应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语冲突。
• 房东应妥善保管好与租户签订的租赁合同、催缴通知、支付记录等相关证据，以备不时之需。
• 如果房东对法律程序不熟悉或担心自身权益无法得到有效保障，可以寻求专业律师的帮助和指导。

后续行动：

• 房东可以根据上述分析，结合自身实际情况，选择合适的途径来维护自身权益。
• 如果房东需要进一步的法律帮助或咨询，可以直接向我提问，我会根据具体情况提供详细的法律建议和指导。