合作社成员能用地出资吗-李晶瑜律师|法行宝
2026-04-29 房产纠纷

合作社成员可以用地出资。以下是详细分析:

  1. 法律依据:根据《中华人民共和国农民专业合作社法》第十三条,合作社成员可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地经营权、林权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产,以及章程规定的其他方式作价出资。因此,土地经营权作为非货币财产的一种,是明确被允许作为出资方式的。

  2. 出资形式的具体要求:

    • 土地经营权:成员需拥有合法的土地经营权,且该权利可以依法转让。这意味着,如果土地是集体所有或国家所有,但成员通过承包或租赁等方式获得了经营权,且合同允许转让,那么该经营权就可以作为出资。
    • 评估作价:非货币财产出资需要进行评估作价,以确保出资的真实性和公平性。对于土地经营权,可能需要专业的评估机构进行评估,确定其市场价值。
    • 办理手续:出资后,需要依法办理相关的土地经营权变更登记手续,以确保合作社成为土地经营权的合法持有者。
  3. 注意事项:

    • 章程规定:合作社的章程可以规定出资的具体方式和要求。因此,在决定用地出资前,成员应仔细阅读合作社章程,确保自己的出资方式符合章程规定。
    • 风险防控:用地出资可能涉及土地权属、土地用途变更、土地流转等复杂问题。因此,成员在出资前应充分了解相关法律法规和政策,评估潜在风险,并采取相应的风险防控措施。
    • 协商一致:如果合作社有多个成员,用地出资可能需要经过全体成员或一定比例的成员同意。因此,成员在出资前应与其他成员进行充分沟通,确保出资行为得到大家的认可和支持。