单个业主确实有权请求物业返还小区公共收益，但这一权利的行使需满足一定条件并遵循相应程序。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据与权利基础
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区公共收益属于全体业主共有。这包括但不限于小区内公共场所、公用设施和物业服务用房等产生的收益，如广告费、场地租赁费等。因此，单个业主作为全体业主的一员，对这部分公共收益享有相应的权益。
二、权利行使的条件与程序
业主身份确认：
- 单个业主需证明自己是该小区的合法业主，通常通过提供房产证或购房合同等文件来确认。
公共收益的确认与核算：
- 业主需要了解并确认小区公共收益的具体项目和金额。这通常要求物业提供详细的公共收益账目和财务报表。
- 如果物业拒绝提供或提供的账目不清晰，业主可以通过业主委员会或相关途径要求物业进行公开和核算。
请求返还的方式：
- 业主可以通过业主委员会向物业提出返还公共收益的请求。业主委员会作为业主的代表机构，有权与物业进行协商和交涉。
- 如果业主委员会未能有效行使职权或不存在，单个业主也可以直接向物业提出请求，但可能需要联合其他业主以增强请求的力量。
法律途径：
- 如果物业拒绝返还公共收益或双方无法达成一致，业主可以通过法律途径解决纠纷。这包括向法院提起诉讼或申请仲裁等。
- 在诉讼或仲裁过程中，业主需要提供充分的证据证明物业存在侵占公共收益的行为，并证明自己作为业主的权益受到了侵害。
三、可能面临的挑战与应对策略
证据收集困难：
- 业主在请求返还公共收益时，可能面临证据收集困难的问题。例如，物业可能拒绝提供账目或提供不完整的账目。
- 应对策略：业主可以联合其他业主共同要求物业提供账目，或者通过业主委员会向相关部门投诉以获取支持。在必要时，可以聘请专业机构进行审计以获取更准确的证据。
物业抵触情绪：
- 物业可能因各种原因（如担心影响经营、认为业主无理取闹等）对业主的请求产生抵触情绪。
- 应对策略：业主应保持冷静和理性，通过合法途径表达自己的诉求。同时，可以积极与物业进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
法律程序复杂：
- 如果通过法律途径解决纠纷，业主可能面临法律程序复杂、耗时较长等问题。
- 应对策略：业主可以寻求专业律师的帮助，以更好地了解法律程序和自身权益。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助业主更有效地维护自己的权益。
总结与建议：单个业主有权请求物业返还小区公共收益，但这一权利的行使需满足一定条件并遵循相应程序。在实际操作中，业主可能会面临各种挑战和困难。因此，我建议您在行使这一权利时保持冷静和理性，通过合法途径表达自己的诉求，并在必要时寻求专业律师的帮助。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。