国有土地出让合同在地上有建筑物且被法院查封的情况下，其效力需分情况讨论：

1. 合同本身效力不受查封直接影响：

   • 国有土地出让合同是出让人与受让人之间就国有土地使用权出让达成的协议，其效力主要取决于合同双方的意思表示是否真实、合法，以及是否符合法律法规的强制性规定。
   • 地上建筑物的查封状态，并不直接决定土地出让合同的效力。查封是法院对财产采取的一种保全措施，旨在防止财产被转移或隐匿，以保障未来判决的执行。它并不改变财产的所有权或使用权归属，也不影响合同本身的法律效力。

2. 查封可能影响合同履行：

   • 尽管查封不影响合同效力，但它可能对合同的履行产生重大影响。如果地上建筑物被查封，且该建筑物与土地使用权紧密相关（如建筑物是土地上的唯一或主要附着物），那么受让人在取得土地使用权后，可能面临无法正常使用或处置建筑物的风险。
   • 在这种情况下，受让人可能需要与查封法院、债权人等协商解决查封问题，或者通过法律途径申请解除查封。这些额外的法律程序和成本，可能构成受让人履行合同的障碍。

3. 合同效力需结合具体条款和法律规定判断：

   • 除了查封因素外，合同效力还需结合合同的具体条款和法律法规进行判断。例如，如果合同中明确约定了地上建筑物的处理方式，或者法律法规对查封财产的出让有特别规定，那么这些条款和规定将直接影响合同的效力。
   • 此外，如果查封是由于出让人或受让人的违法行为导致的，那么该违法行为也可能成为影响合同效力的因素。

4. 建议与风险防范：

   • 在签订国有土地出让合同前，受让人应充分了解地上建筑物的权属状况和查封情况，必要时可委托律师进行尽职调查。
   • 如果地上建筑物已被查封，受让人应在合同中明确约定查封问题的处理方式，如由出让人负责解除查封、承担相关费用等。
   • 受让人还可考虑在合同中设置违约责任条款，以保障自身权益在查封问题无法解决时得到赔偿。

总结来说，国有土地出让合同在地上有建筑物且被法院查封的情况下，其效力本身不受查封直接影响，但查封可能影响合同的履行。因此，在签订和履行合同过程中，双方应充分考虑查封因素，并采取相应的风险防范措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。