关于农户承包土地转租是否需要经村委同意的问题，这主要取决于土地的性质及承包方式，同时还需要考虑相关法律法规以及可能存在的特殊约定。以下是我为您详细梳理的法律依据和解释：
一、以家庭承包方式取得的土地承包经营权流转
法律依据：
- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条，承包方享有依法自主决定土地承包经营权是否流转以及流转方式、对象的权利。这意味着，农户以家庭承包方式获得土地承包经营权后，有权自主决定是否将土地经营权进行流转，而无需事先征得村委的同意。
操作流程：
- 若农户欲将其家庭承包的土地出租给其他人，仅需在与承租方达成流转意向并签订流转合同后，向发包方（即村委会）进行备案即可，无需村委的事先同意。
二、不宜采取家庭承包方式的农村土地流转
土地类型：
- 这类土地主要包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，它们通常通过招标、拍卖或公开协商等方式进行承包。
流转要求：
- 若承包方欲流转此类土地的经营权，则需经过发包方的同意，这里的发包方往往就是村委会。因为这类土地的流转涉及到村集体的整体利益和长远规划，所以必须得到村委会的审核和批准。
三、承租土地转租的法律规定
主要法律法规依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
- 同时，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条也规定了承包方可以自主决定依法采取出租（转包）等方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
转租的条件和程序：
- 条件：取得出租人（即原承包方或土地发包方，视具体情况而定）的同意是承租土地转租的首要条件。此外，转租行为还需符合原租赁合同约定，并不违反法律法规的强制性规定。
- 程序：承租人应将转租意向及时通知出租人，并征求其意见。在取得出租人同意后，承租人与次承租人签订转租合同，并明确双方的权利和义务。根据当地规定，可能还需要向相关部门办理土地转租备案手续。
四、受特殊约定或限制影响的土地流转
- 村规民约：
- 如果村集体之前已通过民主程序制定了村规民约等相关规定，且这些规定中明确要求村民在出租土地时需经村委同意，并且这些规定不违反法律法规的强制性规定，那么村民在进行土地流转时就应当遵循该规定，取得村委的同意。
总结与建议
- 总结：租赁农户承包土地是否需要经过村委同意，主要取决于土地的性质及承包方式。对于以家庭承包方式取得的土地承包经营权，农户有权自主决定流转，无需村委同意；而对于不宜采取家庭承包方式的农村土地，或者受到村规民约等特殊约定限制的土地流转，则必须经过村委的同意，并可能需要办理相关审批手续。
- 建议：在租赁或转租农户承包土地前，建议您先了解清楚土地的性质、承包方式以及当地的相关规定和村规民约。如有必要，可以咨询当地村委会或相关部门，以确保您的行为符合法律法规要求，避免不必要的法律纠纷。