解除公寓违约告知书的核心在于明确解除合同的意思表示、违约事实及法律依据，并要求对方承担相应责任。以下为具体撰写要点及示例：

1. 标题与称谓

   • 标题直接写明“解除公寓租赁合同违约告知书”，确保文件性质明确。
     
   • 称谓需写明违约方全称（如个人姓名或公司名称），避免使用模糊表述。

2. 正文核心内容

   • 合同基本信息：写明双方签订的公寓租赁合同编号、签订日期、租赁期限等，确保指向具体合同。
     
   • 违约事实描述：
     
     • 明确对方违约行为（如未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等），需具体到时间、金额、行为细节。
       
     • 引用合同条款（如“根据合同第X条第X款，乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同”），增强法律依据。
       
   • 解除合同的意思表示：
     
     • 明确告知“自本告知书送达之日起，双方签订的《公寓租赁合同》正式解除”。
       
     • 要求对方在规定期限内（如7日内）搬离房屋、结清费用（如租金、水电费、违约金等）。
       
   • 责任承担：
     
     • 要求对方支付违约金（如合同约定违约金为月租金的200%，则明确金额）。
       
     • 若实际损失超过违约金，可保留追偿权利（如“若甲方实际损失超过违约金金额，有权另行主张赔偿”）。
       

3. 送达与生效

   • 写明告知书送达方式（如邮寄、电子邮件、当面送达），并保留送达凭证（如快递单号、邮件截图）。
     
   • 注明“本告知书自送达对方之日起生效”，避免争议。
     

4. 落款与日期

   • 写明告知方全称、签字/盖章，并注明日期。
     

示例模板：

解除公寓租赁合同违约告知书  

致：XXX（违约方姓名/公司名称）  

根据双方于XXXX年XX月XX日签订的《公寓租赁合同》（合同编号：XXX），你方存在以下违约行为：  
1. 未按合同约定于XXXX年XX月XX日前支付租金，至今逾期XX日；  
2. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方。  

根据合同第X条第X款约定，你方的行为已构成根本违约，现正式通知如下：  
1. 自本告知书送达之日起，双方签订的《公寓租赁合同》正式解除；  
2. 你方需于XXXX年XX月XX日前搬离房屋，并结清全部费用（包括但不限于租金、水电费、物业费）；  
3. 你方需按合同约定支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）；  
4. 若甲方实际损失超过违约金金额，有权另行主张赔偿。  

本告知书通过XXX（邮寄/电子邮件/当面）方式送达，自送达你方之日起生效。  

特此通知！  

告知方（签字/盖章）：XXX  
日期：XXXX年XX月XX日  

注意事项：

• 若对方为个人，建议通过邮寄（留存快递单）或电子邮件（使用对方常用邮箱）送达；若为公司，可同时邮寄至注册地址及实际办公地址。
  
• 若涉及大额违约金或实际损失，建议同步准备证据材料（如合同、付款记录、沟通记录等），以备后续维权。
  
• 如有疑问，可直接向我咨询具体条款或送达方式。