关于小区业委会与开发商共有部位争议纠纷的诉讼时效问题，结论前置如下：

1. 一般情况下，此类纠纷受诉讼时效限制，通常为三年。
2. 若纠纷涉及物权确认等特殊情形，可能不受诉讼时效限制。

详细分析如下：

一、一般情况下受诉讼时效限制

在小区业委会与开发商就共有部位产生争议时，如果纠纷的性质属于债权请求权范畴，比如要求开发商支付共有部位的使用收益、赔偿因共有部位管理不善造成的损失等，那么这类纠纷是受到诉讼时效限制的。

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。”因此，在一般情况下，小区业委会或业主需要在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼，否则可能会丧失胜诉权。

二、特殊情况下可能不受诉讼时效限制

然而，并非所有与共有部位相关的纠纷都受诉讼时效限制。如果纠纷的性质属于物权确认范畴，比如要求确认共有部位的权属、划分共有部位的界限等，那么这类纠纷可能不受诉讼时效的限制。

物权是绝对权，具有对世性，其存在和变动不依赖于相对人的意思表示。因此，对于物权的确认和保护，法律通常不设置诉讼时效的限制。这意味着，无论经过多长时间，小区业委会或业主都有权要求确认共有部位的权属或划分界限。

三、实际操作中的建议

1. 及时主张权利：对于受诉讼时效限制的纠纷，小区业委会或业主应及时主张权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
2. 明确纠纷性质：在提起诉讼前，应明确纠纷的性质，判断其是否受诉讼时效限制。如果纠纷涉及物权确认等特殊情形，可以更加自信地主张权利。
3. 收集证据：无论纠纷是否受诉讼时效限制，收集充分的证据都是至关重要的。这包括共有部位的相关资料、开发商的管理记录、业主的投诉记录等，这些证据将有助于支持你的主张。

举例说明：

假设小区业委会发现开发商擅自将共有部位出租给第三方使用，并收取了租金。业委会认为开发商的行为侵犯了业主的共有权，要求开发商返还租金并赔偿损失。在这种情况下，如果业委会在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼，那么其请求将受到法律保护。但如果超过了三年诉讼时效期间，业委会可能会因丧失胜诉权而无法获得法律支持。

最后，如果你在处理此类纠纷时遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。作为专注于建设工程、经济纠纷、房产纠纷领域的专业律师，我将竭诚为你提供帮助。