结论：在年付租金且承租人拖欠2年的情况下，出租人通常有权解除租赁合同，但具体还需根据合同条款、法律规定及实际情况综合判断。
分析说明：
合同条款的约定：
- 首先，应仔细审查租赁合同中关于租金支付、违约责任及合同解除等条款的约定。如果合同中明确规定了承租人拖欠租金达到一定期限（如2年）时，出租人有权解除合同，那么出租人可以依据合同条款行使解除权。
法律规定的适用：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。在租赁合同中，支付租金是承租人的主要债务。如果承租人拖欠租金2年，且经出租人催告后仍未支付，那么出租人有权依据法律规定解除合同。
- 此外，如果承租人的拖欠行为构成根本违约，即导致出租人签订租赁合同的目的无法实现，出租人也有权解除合同。
实际情况的考量：
- 在决定是否解除合同时，出租人还应考虑实际情况，如承租人的支付能力、拖欠原因、是否愿意继续履行合同等。如果承租人只是暂时遇到困难，且表示愿意尽快支付租金并继续履行合同，出租人可以考虑给予一定的宽限期或协商解决方案。
- 如果承租人已经明确表示无法支付租金或拒绝履行合同，那么出租人应及时行使解除权，以避免损失进一步扩大。
行动建议：
- 审查合同：首先，出租人应仔细审查租赁合同，了解合同中关于租金支付、违约责任及合同解除等条款的约定。
- 催告支付：如果承租人拖欠租金，出租人应及时向承租人发出催告通知，要求其在合理期限内支付租金。
- 行使解除权：如果承租人在催告后仍未支付租金，且符合合同约定或法律规定的解除条件，出租人可以行使解除权，解除租赁合同。
- 寻求法律帮助：在行使解除权或处理相关纠纷时，出租人可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。
法律后果：
- 如果出租人依法解除租赁合同，承租人应承担违约责任，包括支付拖欠的租金、违约金等。
- 如果因承租人的拖欠行为给出租人造成其他损失，出租人还有权要求承租人进行赔偿。
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