门市已抵押的情况下，仍然可以进行售卖，但需要满足一定的条件并遵循特定的程序。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与规定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，即使门市已经设定了抵押，抵押人（即门市的所有者）仍然有权将其出售。然而，这一转让行为并非无条件，而是需要遵循一定的法律程序和规定。
转让条件与程序
通知抵押权人：
- 抵押人在转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人。这是为了保障抵押权人的知情权，使其能够了解抵押财产的转让情况，并采取相应的措施来保护自己的权益。
抵押权不受影响：
- 抵押财产转让的，抵押权不受影响。也就是说，即使门市被出售，抵押权人仍然有权就抵押财产享有优先受偿的权利。这确保了抵押权人的利益不会因抵押财产的转让而受到损害。
受让人知情与风险：
- 如果抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人抵押情况，转让行为可能仍然有效，但受让人可能因此承担一定的风险。例如，如果抵押权人行使抵押权，受让人可能面临财产被查封、拍卖等风险。
实际操作建议
与抵押权人协商：
- 在售卖门市前，建议与抵押权人进行充分沟通，了解其意见和要求。如果可能的话，可以争取抵押权人的同意或协助，以确保转让过程的顺利进行。
明确告知受让人：
- 在与受让人签订买卖合同时，应明确告知其门市已设定抵押的情况，并约定相关的风险承担和解决方案。这有助于避免后续纠纷的发生。
办理相关手续：
- 根据当地房地产管理部门的要求，办理抵押财产的转让手续。这可能包括解除抵押登记、办理过户手续等。确保所有手续都合法、有效，以保障双方的权益。
可能的法律后果
- 如果抵押人未按照法律规定通知抵押权人或告知受让人抵押情况，可能面临法律责任。例如，抵押权人可以要求抵押人承担违约责任或损害赔偿责任。
- 如果受让人在不知情的情况下购买了已抵押的门市，并因此遭受了损失，其有权向抵押人追偿。
总结来说，门市已抵押的情况下仍然可以售卖，但需要遵循一定的法律程序和规定。建议你在售卖前与抵押权人进行充分沟通，并明确告知受让人抵押情况，以避免后续纠纷的发生。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。