几万块钱在符合法定条件的情况下，是可以申请保全对方房子的，但具体能否保全成功，还需根据案件具体情况和法院的审查判断。以下从几个关键角度为你详细分析：

一、财产保全的基本条件

财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。申请财产保全，通常需要满足以下条件：

1. 存在明确的诉讼请求：即你需要有具体的、明确的诉讼请求，比如要求对方偿还借款、支付违约金等。
2. 存在保全的必要性：即如果不采取保全措施，你的合法权益可能会受到难以弥补的损害。比如，对方有转移、隐匿财产的风险。
3. 提供担保：根据《民事诉讼法》的规定，申请财产保全需要提供担保，担保的数额通常与保全的财产价值相当。但具体担保方式（如现金、房产、担保公司担保等）和担保比例，可能因地区和法院而异。几万块钱可以作为担保的一部分，但具体还需看保全房产的价值和法院的要求。

二、保全房产的具体操作

1. 提交申请：你需要向法院提交财产保全申请书，明确说明保全的房产信息（如地址、产权证号等）、保全的理由和担保情况。
2. 法院审查：法院会对你的申请进行审查，包括审查你的诉讼请求是否明确、保全是否必要、担保是否充足等。
3. 作出裁定：如果法院认为你的申请符合条件，会作出保全裁定，并通知相关登记机构（如不动产登记中心）协助执行保全措施。
4. 执行保全：登记机构会根据法院的裁定，对房产进行查封、冻结等保全措施，限制对方对房产的处分。

三、几万块钱能否保全房产的考量因素

1. 房产价值：如果房产价值远高于几万块钱，那么仅凭几万块钱作为担保可能不足以支持保全申请。法院可能会要求你提供更多的担保或者拒绝保全申请。
2. 案件情况：如果案件情况紧急，且你能够提供充分的证据证明对方有转移、隐匿财产的风险，那么法院可能会在考虑担保情况的同时，更倾向于支持你的保全申请。
3. 法院政策：不同地区的法院对于财产保全的政策和要求可能有所不同。有些法院可能更倾向于支持当事人的保全申请，而有些法院则可能更为谨慎。

四、法律建议

1. 充分准备证据：在申请财产保全前，你需要充分准备证据，证明你的诉讼请求和保全的必要性。比如，借款合同、转账记录、对方可能转移财产的证据等。
2. 了解法院政策：在申请前，你可以向当地法院咨询财产保全的政策和要求，以便更好地准备申请材料和担保。
3. 及时申请：如果你认为对方有转移、隐匿财产的风险，应该及时向法院申请财产保全，以免错过最佳时机。

最后需要强调的是，财产保全是一项严肃的法律措施，涉及对方的财产权益。因此，在申请前，你需要仔细考虑并评估自己的诉讼请求和保全的必要性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。