结论：政府主导的国有资产无偿划转，在合同中明确承租方有优先权的情况下，一般应当通知承租方，但具体是否通知还需结合划转的具体情况、合同条款以及相关法律法规来综合判断。

分析如下：

1. 合同条款的优先性：

   • 既然合同中已经明确承租方享有优先权，这通常意味着在国有资产划转等涉及承租方利益的事项上，承租方有权在同等条件下优先受让或继续承租。因此，从合同自治和诚实信用的原则出发，划转方（即出租方或国有资产的管理方）在划转前应当通知承租方，以便其行使优先权。

2. 国有资产划转的特殊性：

   • 国有资产的无偿划转往往涉及公共利益和政府决策，可能不完全遵循市场交易的规则。然而，这并不意味着可以完全忽视合同条款和承租方的合法权益。在划转过程中，政府或相关管理部门应当平衡公共利益与合同相对方的权益，确保划转的合法性和合理性。

3. 相关法律法规的考量：

   • 虽然具体的法律法规可能并未直接规定国有资产无偿划转必须通知承租方，但根据《民法典》等民事法律的基本原则，如诚实信用、公平交易等，划转方在划转前应当履行通知义务，以保障承租方的知情权和优先权。
   • 此外，如果划转行为涉及到承租方的租赁权变更或终止，那么根据《民法典》中关于租赁合同的规定，划转方（即出租方）应当提前通知承租方，并协商处理相关事宜。

4. 实际操作中的建议：

   • 在实际操作中，为了避免纠纷和保障各方权益，划转方在决定无偿划转国有资产前，应当仔细审查租赁合同条款，明确承租方的优先权和其他相关权益。
   • 如果合同中有明确规定通知义务，划转方应当严格履行；如果合同没有明确规定，但根据法律法规和公平原则应当通知的，划转方也应当主动通知承租方。
   • 承租方在收到通知后，应当及时行使优先权或与划转方协商处理相关事宜，以维护自己的合法权益。

可能产生的法律后果：

• 如果划转方未履行通知义务，导致承租方无法行使优先权或遭受其他损失的，承租方有权要求划转方承担违约责任或赔偿损失。
• 在极端情况下，如果划转行为严重损害了承租方的合法权益且无法得到合理补偿的，承租方甚至可能通过法律途径主张划转行为无效或要求撤销划转决定。

进一步建议：

• 鉴于国有资产无偿划转的复杂性和敏感性，建议划转方在划转前咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保划转行为的合法性和合规性。
• 承租方在收到划转通知或得知划转信息后，也应当及时咨询专业律师或法律顾问的意见，以了解自己的权益和可能的法律救济途径。

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