结论：物业费未住且与物业公司协商缴费比例未果的情况下，业主确实有可能被物业公司起诉。

法律背景与详细分析：

1. 物业服务的性质与义务：

   • 物业服务合同是业主与物业公司之间签订的，明确了双方的权利和义务。业主有义务按照合同约定支付物业费，而物业公司则有义务提供约定的物业服务。
   • 即使业主未实际居住，只要物业服务合同有效且物业公司已提供了服务，业主通常仍需支付物业费。这是因为物业服务是针对整个物业区域提供的，而非仅针对个别业主。

2. 协商未果的法律后果：

   • 如果业主与物业公司就物业费的缴费比例进行了协商但未能达成一致，这并不影响物业费的支付义务。协商未果并不构成业主拒付物业费的合法理由。
   • 在这种情况下，物业公司有权选择通过法律途径来追讨物业费。这通常包括向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及可能的滞纳金或违约金。

3. 可能的法律程序与后果：

   • 如果物业公司决定起诉业主，法院将根据物业服务合同的约定、相关法律法规以及双方提供的证据来审理案件。
   • 如果法院认定业主确实拖欠了物业费，且没有合法的拒付理由，那么法院将判决业主支付拖欠的物业费及可能的滞纳金或违约金。
   • 如果业主拒不履行法院判决，物业公司还可以申请强制执行，这可能导致业主的财产被查封、冻结或拍卖等后果。

法律建议：

• 积极协商：尽管协商未果可能导致被起诉，但业主仍应积极与物业公司进行沟通，尝试达成一个双方都能接受的缴费比例或方案。
• 保留证据：在协商过程中，业主应保留好所有相关的沟通记录、证据材料等，以备不时之需。
• 寻求法律帮助：如果业主对物业费的支付义务、协商过程或可能的法律后果存在疑问或担忧，建议及时咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。

总结：物业费未住且与物业公司协商缴费比例未果的情况下，业主确实有可能被物业公司起诉。因此，业主应积极与物业公司进行沟通协商，并保留好相关证据材料。如有需要，应及时咨询专业律师以获取法律帮助。