结论：物业管理费未居住是否可以起诉，需分情况讨论，主要取决于业主与物业公司之间的合同约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度进行详细分析：
一、合同约定角度
合同有明确约定：
- 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定，即使业主未实际居住，仍需按照约定支付物业管理费，那么业主应当履行合同义务，支付相应的费用。在此情况下，若业主未支付，物业公司有权依据合同约定向法院提起诉讼，要求业主支付欠缴的物业管理费。
合同无明确约定：
- 如果物业服务合同中未明确约定业主未居住时是否需要支付物业管理费，或者约定不明确，那么需要根据相关法律法规和行业惯例进行判断。在此情况下，业主和物业公司可能存在一定的争议空间，但通常，即使业主未居住，物业公司仍提供了基础的物业服务（如安保、公共区域清洁等），业主仍需支付一定的物业管理费。若双方无法协商一致，物业公司同样有权向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
二、法律法规角度
- 《物业管理条例》等相关法律法规：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，业主应当按照物业服务合同的约定，按时交纳物业服务费用。这并未直接规定业主未居住时是否需要支付物业管理费，但强调了业主的合同义务。因此，在合同有约定的情况下，业主应遵守约定；在合同无约定或约定不明确的情况下，应参考行业惯例和公平原则进行判断。
三、实际操作与建议
与物业公司协商：
- 如果业主因未居住而希望减免物业管理费，首先应与物业公司进行协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。这有助于维护良好的业主与物业公司关系，避免不必要的法律纠纷。
审查合同条款：
- 业主在签订物业服务合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于物业管理费支付的部分。确保合同条款明确、合理，并符合自己的实际需求。
寻求法律帮助：
- 如果业主与物业公司之间无法就物业管理费问题达成一致，且业主认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律帮助。作为专业律师，我可以根据具体情况为业主提供法律咨询和诉讼代理服务，帮助业主维护自己的合法权益。
总结：物业管理费未居住是否可以起诉，取决于合同约定和法律法规的规定。在合同有明确约定的情况下，业主应遵守约定；在合同无约定或约定不明确的情况下，应参考行业惯例和公平原则进行判断。若双方无法协商一致，物业公司有权向法院提起诉讼。作为业主，在遇到此类问题时，应首先与物业公司协商，并审查合同条款；若无法解决，可以寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。