在房屋买卖合同中，关于其他公共配套设施的归属约定，是一个涉及法律、规划及合同条款的重要问题。以下是对此问题的详细解答：

一、公共配套设施权属归属的基本原则

公共配套设施的权属归属，通常需依据设施类型、相关法律法规及合同约定来综合判断。一般来说，这些设施可能归全体业主共有、开发商所有或国家所有。

二、具体权属归属类型及约定方式

1. 归全体业主共有

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的道路（除城镇公共道路）、绿地（除城镇公共绿地或明示属于个人的）、公共场所、公用设施和物业服务用房等，通常属于业主共有。
   • 约定方式：在房屋买卖合同中，可以明确约定这些设施归全体业主共有，并详细列出设施清单，如路灯、消防设施、下水管道、电梯、花园、广场、健身设施场地以及物业服务用房等。

2. 归开发商所有

   • 法律依据：若开发商在销售前通过合法手续建设，并在房屋买卖合同中明确约定某些设施归其所有，则这些设施的权属归开发商。
   • 约定方式：对于未计入公摊面积的地下车库、开发商单独建设且未纳入小区公摊的商业配套设施（如独立商业店铺、会所等），可以在合同中明确约定归开发商所有，并注明相关设施的具体位置、面积及用途。

3. 归国家所有

   • 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，城镇公共道路、公共绿地等属于国家所有。
   • 约定方式：对于被规划为城镇公共道路的小区道路或城镇公共绿地的绿地部分，应在合同中明确注明其权属归国家所有，并提醒购房者注意相关设施的使用限制。

三、约定时的注意事项

1. 明确设施清单：在合同中详细列出所有公共配套设施的名称、位置、面积及用途，以便购房者清楚了解。
2. 注明权属归属：针对每项设施，明确注明其权属归属，避免产生歧义或争议。
3. 遵守法律法规：在约定权属归属时，必须遵守相关法律法规的规定，不得侵犯国家、集体或他人的合法权益。
4. 考虑未来变化：考虑到未来可能发生的规划变更或设施改造等情况，可以在合同中约定相应的处理方式和责任承担。

四、争议解决途径

若在房屋买卖合同履行过程中，因公共配套设施的权属归属产生争议，双方可以通过协商调解、行政投诉或法律诉讼等方式解决。为避免争议的发生，建议在合同签订前充分沟通、明确约定，并在合同履行过程中保持良好沟通，及时解决问题。

综上所述，房屋买卖合同中关于其他公共配套设施的归属约定，应综合考虑设施类型、相关法律法规及合同条款等因素。通过明确约定、遵守法律法规及考虑未来变化等措施，可以有效保障购房者的合法权益，促进房屋买卖合同的顺利履行。