针对物业不配合筹备组的问题，首先明确结论：筹备组可以通过沟通协商、依据法规要求物业履行义务、寻求第三方调解或法律途径等方式来解决物业不配合的问题。以下是从不同角度给出的详细分析和建议：

1. 沟通协商：

   • 初步尝试：筹备组应首先尝试与物业进行友好沟通，明确表达筹备组的成立目的、职责以及期望物业配合的具体事项。通过沟通，了解物业不配合的具体原因，看是否存在误解或沟通不畅的情况。
   • 建立沟通机制：如果初步沟通效果不佳，筹备组可以提议建立定期的沟通机制，如定期召开会议，共同讨论和解决筹备过程中遇到的问题。

2. 依据法规要求物业履行义务：

   • 查阅相关法规：筹备组应查阅当地关于物业管理、业主大会成立及筹备组工作的相关法规，明确物业在筹备过程中的具体职责和义务。
   • 书面要求：如果物业确实存在不配合的情况，筹备组可以依据法规，向物业发出书面要求，明确指出其应履行的义务，并设定合理的履行期限。

3. 寻求第三方调解：

   • 社区或街道办介入：如果沟通协商无果，筹备组可以寻求社区或街道办的帮助，请求他们介入调解。社区或街道办作为第三方，往往能更客观地看待问题，提出合理的解决方案。
   • 专业调解机构：在某些地区，可能存在专业的物业管理调解机构，筹备组也可以考虑向这些机构申请调解。

4. 法律途径：

   • 发送律师函：如果物业仍然拒绝配合，筹备组可以委托律师向物业发送律师函，正式警告物业其行为的法律后果，并要求其立即改正。
   • 提起诉讼：在极端情况下，如果物业的行为严重影响了筹备工作的进行，筹备组可以考虑向法院提起诉讼，要求物业履行其义务，并可能要求赔偿因此造成的损失。但这一步骤应谨慎考虑，因为诉讼往往耗时较长，且成本较高。

在处理此类问题时，筹备组还需注意以下几点：

• 保留证据：在整个过程中，筹备组应保留好与物业沟通的所有记录，包括书面文件、电子邮件、短信、通话记录等，以备不时之需。
• 合法合规：筹备组在行使权利时，必须确保自己的行为合法合规，避免采取过激或违法的手段。
• 团结业主：筹备组应积极与业主沟通，争取业主的支持和理解，形成合力，共同应对物业不配合的问题。

最后，如果筹备组在处理过程中遇到任何法律难题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将根据具体情况，为筹备组提供全面、准确的法律支持。