结论：按分共有人确实可以在遗嘱中指定将产权给某人，同时将居住权给另一人。但这一安排需要满足一定的法律条件，并确保遗嘱内容明确、合法且有效。
法律背景与解释：
遗嘱的自由处分原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱人有权在遗嘱中自由处分其个人财产，包括指定财产的继承人或受遗赠人。这一原则同样适用于按分共有的财产，即遗嘱人可以就其按分共有的份额进行自由处分。
居住权的设立：
- 居住权是《民法典》中新增的一种用益物权，它允许权利人在不转移财产所有权的情况下，对他人所有的住宅享有占有、使用的权利。因此，遗嘱人完全可以在遗嘱中为某人设立居住权，即使该住宅的产权将归属于另一人。
遗嘱的合法性与有效性：
- 要使遗嘱中的产权和居住权安排有效，遗嘱必须满足法律规定的形式要件和实质要件。形式要件包括遗嘱的书写、签名、日期等要求；实质要件则包括遗嘱人必须具有完全民事行为能力、遗嘱内容必须真实合法、不得违反公序良俗等。
法律建议：
明确遗嘱内容：
- 在遗嘱中，应清晰明确地指出产权和居住权的归属对象，以及具体的财产描述和居住条件。避免使用模糊或歧义的语言，以免引发后续争议。
遵循法律程序：
- 遗嘱的设立应遵循法律规定的程序，如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应有两个以上见证人在场见证等。确保遗嘱的合法性和有效性。
考虑后续执行：
- 在遗嘱中，可以考虑加入关于产权和居住权后续执行的条款，如居住权的期限、是否可以转让或继承等。这有助于减少后续执行过程中的纠纷和不确定性。
咨询专业律师：
- 由于遗嘱的设立涉及复杂的法律问题和个人权益，建议在设立遗嘱前咨询专业律师的意见。律师可以根据遗嘱人的具体情况和需求，提供个性化的法律建议和遗嘱草拟服务。
可能的法律后果：
- 如果遗嘱内容不明确或存在违法情形，可能导致遗嘱无效或部分无效。这将影响产权和居住权的归属安排，甚至可能引发家庭内部的纠纷和诉讼。
- 如果遗嘱有效且得到执行，那么产权和居住权的归属将按照遗嘱的安排进行。这有助于保护遗嘱人的意愿和受遗赠人的权益。
举例说明：
假设张先生拥有一套按分共有的住宅，他希望在遗嘱中指定将产权归其儿子所有，同时将居住权归其年迈的母亲所有。那么，张先生可以在遗嘱中明确表述这一意愿，并遵循法律规定的程序设立遗嘱。在遗嘱生效后，其儿子将取得住宅的产权，而其母亲则享有在该住宅中的居住权。