结论：通过合法有效的遗嘱方法指定房屋继承人是有效的，但房产过户需满足一定条件并履行相应手续。
详细分析：
遗嘱指定房屋继承人的有效性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，公民有权通过遗嘱处分个人财产，包括房屋等不动产。因此，通过合法有效的遗嘱方法指定房屋继承人是完全有效的。
- 遗嘱的形式多样，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱（在危急情况下）以及公证遗嘱等。无论采用哪种形式，只要遗嘱符合法律规定的要件，如遗嘱人具有完全民事行为能力、遗嘱内容真实合法、遗嘱形式符合法定要求等，遗嘱就是有效的。
房产过户的条件与手续：
- 条件：房产过户通常需要在遗嘱生效后进行，即遗嘱人去世后。此时，继承人需要凭借遗嘱、死亡证明等相关材料，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。
- 手续：
- 继承权公证：虽然并非所有房产过户都需要继承权公证，但在某些情况下，不动产登记机构可能要求继承人提供继承权公证书，以证明其继承权。继承权公证需要继承人携带遗嘱、死亡证明、亲属关系证明等材料到公证处办理。
- 提交过户申请：继承人需要向不动产登记机构提交过户申请，并提供相关材料，如遗嘱、死亡证明、继承权公证书（如需要）、身份证等。
- 缴纳税费：根据相关规定，房产过户可能需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。继承人需要按照规定缴纳相关税费。
- 领取新房产证：在完成上述手续后，不动产登记机构会核发新的房产证给继承人，完成房产过户。
特殊情况下的房产过户：
- 如果遗嘱中存在争议或纠纷，如多个继承人之间对遗嘱内容有异议，或者遗嘱的真实性、合法性受到质疑等，那么房产过户可能会受到阻碍。在这种情况下，继承人可能需要通过诉讼等方式解决争议，待争议解决后再办理房产过户手续。
- 如果遗嘱中指定的继承人放弃继承权，或者存在其他法定继承情形（如遗嘱无效、遗嘱继承人先于遗嘱人死亡等），那么房产过户将按照法定继承的程序进行。
建议：
- 为了确保遗嘱的有效性和房产过户的顺利进行，建议遗嘱人在立遗嘱时咨询专业律师，确保遗嘱内容真实合法、形式符合法定要求。
- 继承人应在遗嘱人去世后及时办理房产过户手续，避免因拖延而引发不必要的纠纷和麻烦。
- 如果在房产过户过程中遇到任何问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，寻求法律帮助和支持。
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