结论：买了12年的房子被查封，若您作为案外人确实不知情，您可以通过提出执行异议、提起执行异议之诉或申请再审等途径来维护自己的合法权益。

详细分析：

1. 提出执行异议：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。
   • 操作建议：您应尽快向执行法院提交书面异议，详细说明您购买房屋的情况、支付房款的情况、实际占有使用房屋的情况等，并提供相关证据，如购房合同、付款凭证、物业费缴纳记录等，以证明您对房屋享有合法权益。

2. 提起执行异议之诉：

   • 法律依据：如果执行法院裁定驳回您的异议，您可以在收到裁定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼，即执行异议之诉。
   • 操作建议：在提起诉讼时，您需要准备充分的证据来证明您对房屋的所有权或使用权，以及您不知情房屋被查封的情况。法院将根据事实和法律进行审理，并作出判决。

3. 申请再审：

   • 适用情况：如果您认为原判决、裁定存在错误，且该错误影响了您的合法权益，您可以在一定期限内向上一级人民法院申请再审。
   • 操作建议：申请再审需要提交再审申请书及相关证据材料，详细说明原判决、裁定存在的错误及理由。法院将对再审申请进行审查，并决定是否受理。

额外建议：

• 保留证据：在整个过程中，您应妥善保留所有与房屋购买、占有、使用相关的证据，以备不时之需。
• 咨询专业律师：虽然我已经为您提供了一些基本的法律建议，但房产纠纷往往涉及复杂的法律关系和证据收集，因此建议您在必要时咨询专业律师，以便更全面地了解自己的权益和可能的法律后果。不过，在这里您可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。

可能后果：

• 如果您的异议或诉讼得到法院支持，房屋可能不会被继续执行，您的合法权益将得到保护。
• 如果您的异议或诉讼被法院驳回，您可能需要考虑其他法律途径来维护自己的权益，或者接受房屋被执行的事实。但无论如何，您都有权在法律框架内寻求公正和合理的解决方案。