若购房合同未签订，购房者有权要求开发公司签订书面购房合同；若已签订但开发公司未交付，购房者可通过诉讼要求其交付合同原件或副本。 以下是具体分析：
一、购房合同未签订的情形
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。”在商品房买卖中，为明确双方权利义务，通常采用书面形式签订购房合同。
诉讼要求：
- 若购房者已支付购房款或部分购房款，但开发公司未与其签订书面购房合同，购房者有权向法院提起诉讼，要求开发公司签订书面购房合同，并明确双方的权利义务。
注意事项：
- 购房者在提起诉讼前，应收集相关证据，如付款凭证、与开发公司的沟通记录等，以证明双方存在购房意向及购房者已履行部分义务。
二、购房合同已签订但开发公司未交付的情形
法律依据：
- 购房合同一旦签订，即具有法律效力，双方应按照合同约定履行各自义务。若开发公司未按照合同约定交付购房合同原件或副本，构成违约。
诉讼要求：
- 购房者有权向法院提起诉讼，要求开发公司交付购房合同原件或副本。若因开发公司未交付合同导致购房者遭受损失，购房者还可要求开发公司承担赔偿责任。
注意事项：
- 购房者在提起诉讼前，应确认购房合同是否已签订，并尝试与开发公司协商解决。若协商无果，再考虑通过法律途径解决。
- 购房者在诉讼过程中，应提供购房合同已签订的证据，如合同草案、签字确认文件等，以及开发公司未交付合同的证据，如沟通记录、催告函等。
三、诉讼流程与建议
准备证据：
- 购房者应收集并整理相关证据，包括付款凭证、沟通记录、催告函等，以证明自己的主张。
撰写起诉状：
- 购房者应撰写起诉状，明确诉讼请求、事实与理由等，并附上相关证据材料。
提交法院：
- 购房者应将起诉状及相关证据材料提交至有管辖权的人民法院，并缴纳诉讼费用。
参与诉讼：
- 购房者应积极参与诉讼过程，包括出庭、举证、质证等，以维护自己的合法权益。
寻求专业帮助：
- 若购房者在诉讼过程中遇到困难或疑问，可随时向我咨询，我将根据具体情况提供法律建议。