物业开除员工是否需要赔偿以及如何赔偿，需根据开除的合法性来判断，具体分为以下两种情况：

1. 合法解除劳动合同（无需赔偿，但需支付经济补偿的情形）
   若物业因以下原因解除劳动合同，属于合法解除，但需向员工支付经济补偿金（N）：

   • 员工不能胜任工作，经培训或调岗后仍不能胜任；
     
   • 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化（如物业项目撤场），导致合同无法履行，且双方未就变更合同达成一致；
     
   • 物业依据《劳动合同法》第41条进行经济性裁员（如经营困难需裁员20人以上或占职工总数10%以上）。
     经济补偿标准：按员工在物业工作的年限计算，每满1年支付1个月工资（N）。6个月以上不满1年的按1年算，不满6个月的支付半个月工资。
     例外：若物业维持或提高条件续签合同，员工拒绝的，无需支付经济补偿。

2. 违法解除劳动合同（需支付赔偿金，即2N）
   若物业无合法理由开除员工（如未提前30天通知、未履行法定程序、以不合法理由解除等），属于违法解除，需支付赔偿金（2N）。
   常见违法情形：

   • 员工无过错时，物业以“不能胜任工作”为由直接开除，未提供培训或调岗机会；
     
   • 物业以“严重违反规章制度”为由开除，但规章制度未经过民主程序制定或未公示；
     
   • 员工处于孕期、产期、哺乳期、医疗期等法定保护期，物业强行解除合同；
     
   • 物业未提供劳动条件、未及时支付劳动报酬，员工以此为由解除合同，但物业反诉员工“主动离职”。
     赔偿标准：按经济补偿金的2倍计算（即工作每满1年支付2个月工资）。

操作建议：

• 员工可要求物业出具书面解除通知，明确解除理由；
  
• 若物业拒绝支付补偿/赔偿，员工可向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁；
  
• 保留劳动合同、工资记录、解除通知等证据，以维护自身权益。
  

如有具体细节需要进一步分析（如解除理由、物业规章制度等），可直接向我咨询。