关于广告牌位置权属的确定，这是一个涉及法律、合同及小区管理规定的综合问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确广告牌所在位置的所有权归属
业主共有部分：
- 如果广告牌设置在建筑物的共有部分，如楼顶、外墙等，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这些部分的所有权归全体业主共同所有。因此，设置广告牌需要经过专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
业主单独所有部分：
- 若广告牌设置在业主单独所有的部分，如独立独栋房屋的楼顶，那么该业主在符合当地规划、市容等相关规定的前提下，拥有广告牌的设置权，无需经过其他业主同意或额外审批。但需注意，这一权利可能受到购房合同或其他法律文件的限制。
二、审查相关合同及约定
- 在确定广告牌位置权属时，还需仔细审查购房合同、物业服务合同或其他相关法律文件。这些文件中可能包含关于广告牌设置权的特别约定，如开发商在房屋买卖合同中明确约定了楼顶的相关权益归属，或者业主大会通过合法程序将广告牌设置权授予给物业服务企业等第三方。
三、遵循设置流程与审批手续
业主大会或业主委员会同意：
- 若广告牌设置在小区内共有部分，必须经过业主大会或业主委员会的同意。这通常需要获得专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主的支持。
报备与审批：
- 在获得业主大会或业主委员会的同意后，还需向小区业主委员会进行报备，并根据当地要求，向城市管理部门等相关行政管理部门办理审批手续，获得许可后方可设置广告牌。
四、遵守法律法规与注意事项
法律法规与城市管理规定：
- 设置广告牌必须严格遵守相关法律法规和城市管理规定，确保广告牌的设置符合安全、规划、市容等要求。否则，可能面临拆除、罚款等处罚。
不得侵犯他人权益：
- 在设置广告牌时，应确保不侵犯其他业主的合法权益，如影响他人的采光、通风、安全等。这是维护邻里和谐、避免法律纠纷的重要前提。
广告内容合法性：
- 广告内容也应符合法律法规的要求，不得含有违法、违规或不良信息。同时，广告的设计和安装还应考虑其对城市容貌的影响，确保与城市环境相协调。
五、实际操作建议
- 在遇到广告牌位置权属纠纷时，首先应查阅房产证等权属文件，确认广告牌所在位置的所有权归属。
- 其次，应仔细审查购房合同及其他相关法律文件，看是否有关于广告牌设置权的特别约定。
- 若无法通过协商解决争议，可通过法律途径寻求帮助，如咨询专业律师或提起诉讼。
综上所述，广告牌位置权属的确定需要综合考虑多个因素，包括所有权归属、相关合同及约定、设置流程与审批手续以及法律法规与注意事项等。在实际操作中，建议各方保持沟通与合作，共同维护合法权益。