物业小区出租广告位收入归属全体业主所有，在扣除合理成本后，由业主共同支配和管理。这一结论基于《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，具体分析如下：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国民法典》第二百八十二条：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
   • 《物业管理条例》第五十四条：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2. 广告设置位置与收益归属：

   • 广告设置在小区内的电梯间、楼道、外墙、道路、绿地等共有部位时，其产生的收益在扣除合理成本后，应归全体业主所有。
   • 若广告设置在某个业主的专有部分，则这部分广告的收益归该业主所有，但这种情况较为罕见，且需确保不影响其他业主的权益。

3. 管理与分配：

   • 扣除合理成本：在分配广告收益前，需先扣除广告制作、安装、维护等合理成本。
   • 业主大会决议：广告收益的分配方式和使用途径应由业主大会决定，确保决策过程的民主性和透明度。
   • 透明公开：物业公司应定期向业主公示广告收益的收支情况，保障业主的知情权。

4. 分配用途：

   • 补充专项维修资金：当专项维修资金不足时，广告收益可用于补充资金缺口。
   • 业主分红：在专项维修资金充足且业主大会同意的情况下，广告收益可进行分红。
   • 其他公共用途：如小区环境改善、公共设施更新改造、文化活动举办等，也可根据业主大会的决议使用广告收益。

综上所述，物业小区出租广告位的收入在扣除合理成本后，应归全体业主所有，并由业主大会决定其分配方式和使用途径。物业公司应确保收益的透明公开，并接受业主的监督。如果您对此类问题有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。