在房屋买卖合同中，若存在重大事项未告知的情况，合同并非直接当然无效，但买方有权根据具体情况选择撤销合同或解除合同。以下是对这两种方式的详细分析：

撤销合同

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在房屋买卖合同中，若卖方故意隐瞒重大事项（如房屋存在严重质量问题、产权纠纷等），则构成欺诈，买方有权撤销合同。

2. 撤销条件：

   • 卖方存在故意隐瞒重大事项的行为。
   • 买方因卖方的隐瞒行为而做出了违背真实意思的购房决定。
   • 买方在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内（通常为一年）行使撤销权。

3. 法律后果：

   • 合同被撤销后，自始没有法律约束力。
   • 买方有权要求卖方返还已支付的购房款及利息。
   • 若因卖方的欺诈行为给买方造成损失的，买方还有权要求卖方承担赔偿责任。

解除合同

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定，如果一方当事人严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方当事人有权解除合同。在房屋买卖合同中，若卖方未告知的重大事项严重影响房屋的使用价值或交易价值，导致买方购房目的无法实现，则买方有权解除合同。

2. 解除条件：

   • 卖方存在未告知重大事项的行为，且该事项严重影响房屋的使用价值或交易价值。
   • 买方因卖方的未告知行为而无法实现购房目的。
   • 买方在合理期限内通知卖方解除合同，并说明解除理由。

3. 法律后果：

   • 合同自通知到达对方时解除。
   • 买方有权要求卖方返还已支付的购房款及利息。
   • 若因卖方的未告知行为给买方造成损失的，买方还有权要求卖方承担赔偿责任。但需注意，与撤销合同相比，解除合同可能更侧重于合同履行过程中的违约行为，而撤销合同则更侧重于合同订立时的欺诈行为。

建议：

• 在遇到房屋买卖合同中存在重大事项未告知的情况时，买方应首先收集相关证据，证明卖方存在故意隐瞒或未告知的行为。
• 然后，根据具体情况选择撤销合同或解除合同，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
• 在行使撤销权或解除权时，应注意时效问题，避免错过行使权利的期限。

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