若房子已抵押给金融机构且该机构倒闭，抵押权通常不会因机构倒闭而失效，您仍需履行债务，同时抵押物可能由新接管方或清算组处理。 以下是具体分析：

1. 抵押权的法律效力不受金融机构倒闭影响
   根据《民法典》第三百九十三条，抵押权与主债权同时存在，主债权未消灭则抵押权不消灭。即使金融机构因破产被清算，只要您的债务未清偿完毕，抵押权仍有效。新接管方（如其他金融机构、资产管理公司）或清算组会依法承继抵押权，您仍需按原合同履行还款义务。

2. 抵押物的处理方式

   • 若金融机构被其他机构接管：接管方会继续行使抵押权，您需向接管方还款。若您逾期未还，接管方有权通过拍卖、变卖抵押物等方式优先受偿。
     
   • 若金融机构进入破产清算程序：抵押物会纳入破产财产，但根据《企业破产法》第一百零九条，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。清算组会先以抵押物变现所得清偿您的债务，剩余部分再分配给其他债权人。

3. 您的权利与义务

   • 义务：继续按合同约定还款，避免因逾期导致信用受损或抵押物被处置。
     
   • 权利：若金融机构存在违规操作（如未依法办理抵押登记），您可主张抵押权无效，但需提供充分证据。此外，若清算组未依法处置抵押物，您可向法院申请监督。

4. 特殊情况处理

   • 若抵押物被非法处置：如清算组未优先清偿您的债务而擅自处置抵押物，您可依据《企业破产法》第一百三十二条向法院提起诉讼，要求返还或赔偿。
     
   • 若债务已清偿但抵押未解除：您可要求接管方或清算组出具债务清偿证明，并协助办理抵押注销登记，避免后续纠纷。

建议：

• 立即联系金融机构的接管方或清算组，确认债务清偿方式及抵押物处理进度。
  
• 保留所有还款凭证、抵押合同等文件，以备后续维权。
  
• 若对处理流程有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案情为您详细解答。