物业起诉空置房业主的情况是否容易，这并非一个简单的是非问题，而是需要结合具体情况来分析。以下是我从多个角度为你进行的详细分析：
一、物业起诉空置房业主的法律依据
物业与业主之间通常存在物业服务合同关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主未按照约定支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。因此，从法律层面讲，物业是有权起诉未支付物业费的空置房业主的。
二、物业起诉空置房业主的难易程度
证据收集：
- 物业在起诉前需要收集充分的证据来证明业主未支付物业费的事实，如物业服务合同、物业费缴费通知单、催缴记录等。
- 对于空置房，物业还需要证明该房屋确实处于空置状态，且业主未按照约定支付物业费。这可能需要物业提供房屋的空置证明、水电费缴纳记录等辅助证据。
- 如果物业能够充分收集并整理好这些证据，那么起诉的难度就会相对降低。
业主的抗辩：
- 业主在收到物业的起诉后，可能会提出各种抗辩理由，如房屋未实际入住、物业服务不到位等。
- 如果业主能够提供充分的证据来支持其抗辩理由，那么物业的起诉就可能会面临一定的困难。
- 因此，物业在起诉前需要充分评估业主可能的抗辩理由，并准备好相应的应对措施。
法院的审理：
- 法院在审理此类案件时，会综合考虑物业服务合同的内容、物业费的支付情况、业主的抗辩理由等因素来作出判决。
- 如果法院认为物业的诉讼请求合理且证据充分，那么就会支持物业的诉求；反之，则会驳回物业的诉讼请求。
- 法院的审理结果取决于双方提供的证据和法律依据，因此物业在起诉前需要确保自己的诉求有充分的法律依据和证据支持。
三、物业起诉空置房业主的建议
加强沟通：
- 在起诉前，物业可以尝试与业主进行沟通，了解业主未支付物业费的原因，并尝试协商解决。
- 通过沟通，物业可以更好地了解业主的需求和诉求，从而制定更合理的收费方案和服务措施。
完善证据：
- 物业在起诉前需要充分收集并整理好相关证据，确保自己的诉求有充分的法律依据和证据支持。
- 同时，物业还需要注意证据的合法性和有效性，避免因为证据问题而导致起诉失败。
寻求法律帮助：
- 如果物业对起诉流程或法律条款不熟悉，可以寻求专业律师的帮助。
- 律师可以为物业提供法律咨询和诉讼代理服务，帮助物业更好地维护自己的合法权益。
总的来说，物业起诉空置房业主的难易程度取决于多种因素，包括证据收集、业主的抗辩、法院的审理等。如果你作为物业方遇到了类似的问题，或者作为业主方对物业的起诉有疑问，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。