租房合同未到期是否可以不租，需分情况讨论，具体如下：

1. 协商一致解除合同
   根据《民法典》第五百六十二条，若您与房东协商一致，可提前解除合同。此时双方需签订书面解约协议，明确退租时间、押金退还、违约责任等条款，避免后续纠纷。例如，若您因工作调动需提前退租，房东同意后，双方可约定具体搬离日期及费用结算方式。

2. 法定解除权行使
   若租房过程中出现法定解除情形，您有权单方解除合同且无需承担违约责任。常见情形包括：

   • 房屋存在严重质量问题：如房屋主体结构损坏、甲醛超标等影响居住安全或健康的情形，您可依据《民法典》第七百三十一条要求解除合同，并要求房东退还剩余租金及押金。
     
   • 房东未履行维修义务：若房屋设施损坏（如水管破裂、电路故障），您通知房东后其未在合理期限内维修，导致您无法正常使用房屋，您可依据《民法典》第七百一十三条自行维修后要求房东承担费用，或直接解除合同。
     
   • 房东擅自变更合同条款：如未经您同意提高租金、缩短租期等，您可拒绝并要求继续履行原合同，或解除合同并主张赔偿。

3. 单方提前解约的违约责任
   若您无正当理由提前退租，属于违约行为，需承担违约责任。具体责任承担方式需结合合同约定及实际损失确定：

   • 合同明确约定违约金：若合同中约定了“提前退租需支付X个月租金作为违约金”，您需按约定支付。但若违约金过高（如超过实际损失的30%），您可依据《民法典》第五百八十五条请求法院或仲裁机构予以调整。
     
   • 合同未约定违约金：房东可要求您赔偿实际损失，如房屋空置期间的租金损失、重新出租的中介费等。例如，若您提前3个月退租，房东需花费1个月时间重新出租，您可能需赔偿1个月租金作为损失。

建议行动步骤：

1. 检查合同条款：重点查看“提前解约”“违约责任”等条款，明确双方权利义务。
   
2. 与房东协商：优先通过沟通协商解决，争取达成书面解约协议，降低纠纷风险。
   
3. 留存证据：若因房屋问题或房东违约需解约，需保存相关证据（如维修通知记录、房屋质量检测报告等）。
   
4. 咨询专业意见：若协商无果或涉及较大金额纠纷，可进一步向我咨询，我会结合具体证据为您制定解决方案。
   

如有其他细节需要补充或进一步分析，欢迎随时告知。