结论前置：房东不能马上让租客搬走，这主要基于租赁合同的约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：
租赁合同约定：
- 租赁合同是房东和租客之间设立、变更、终止租赁关系的协议，具有法律约束力。合同中通常会明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。
- 如果租赁合同中明确约定了租赁期限，且该期限尚未届满，那么房东无权单方面要求租客立即搬走，除非租客存在严重违约行为（如拖欠租金、损坏房屋等），且合同中明确约定了在此情况下房东有权解除合同并要求租客搬走。
法律法规规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。但在租赁期限内，除非存在法定或约定的解除合同的事由，否则房东不得随意解除合同并要求租客搬走。
- 具体来说，如果房东想要提前收回房屋，通常需要与租客协商一致，并可能需要支付一定的违约金或赔偿租客因此遭受的损失。如果协商不成，房东可能需要通过法律途径（如起诉）来解除合同，但这通常需要一定的时间和程序。
特殊情况下的处理：
- 如果租客存在严重违约行为，如长期拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等，且这些行为在合同中有明确约定为房东可以解除合同的事由，那么房东在通知租客后，有权要求租客立即搬走。
- 另外，如果房屋因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致无法继续租赁，房东和租客可以协商解除合同，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。
法律建议：
- 作为租客，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于租赁期限、违约责任等方面的约定，以确保自己的权益得到保障。
- 如果房东无故要求租客立即搬走，租客可以拒绝并要求房东按照合同约定或法律规定处理。如果协商不成，租客可以向当地房管部门投诉或寻求法律援助。
- 作为房东，在要求租客搬走前，应确保自己有合法的理由和依据，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜，以避免不必要的法律纠纷。
可能法律后果：
- 如果房东无故要求租客搬走，且租客拒绝并提起诉讼，房东可能会面临败诉的风险，并需要赔偿租客因此遭受的损失。
- 如果租客存在严重违约行为，房东在通知后要求租客搬走，但租客拒绝并提起诉讼，法院可能会根据合同约定和实际情况判决租客搬走，并可能要求租客支付违约金或赔偿房东的损失。
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