以租代建公租房的行为是不合法的。以下从多个角度为你详细分析：

一、公租房的性质与申请原则

公租房是由国家提供政策支持，面向特定群体（如城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工及在城镇稳定就业的外来务工人员）的保障性住房，具有明确的公益性和社会保障功能。其申请、审核、配租过程必须遵循公开、公平、公正的原则，确保资源能够公平分配给真正需要的人。

二、以租代建公租房的违法性

1. 破坏公平公正原则：以租代建公租房往往涉及将公租房以租赁的形式提供给不符合条件的人，或者通过不正当手段获取公租房的租赁权，这实际上破坏了公租房申请的公平公正原则，损害了其他符合条件申请人的利益。

2. 违反法律法规：

   • 根据《公共租赁住房管理办法》等相关法规，公租房的申请、审核、配租等过程都有严格的规定，不能通过以租代建等非法方式获取。
   • 公租房的租赁关系应当基于合法的申请和审核程序建立，任何形式的伪造材料、提供虚假信息或绕过正规程序的行为都是违法的。

3. 可能涉及诈骗等犯罪行为：如果以租代建公租房的行为中存在虚构事实、隐瞒真相等手段，骗取他人财物或公租房的租赁权，还可能构成诈骗等犯罪行为，将受到刑事处罚。

三、法律后果

1. 取消保障资格并收回房屋：一旦查实以租代建公租房的行为，相关部门将取消相关人员的保障资格，并收回房屋。

2. 录入保障房系统“黑名单”：相关人员还可能被录入保障房系统的“黑名单”，限制其未来申请公租房等保障性住房的资格。

3. 承担法律责任：如果以租代建公租房的行为构成违法或犯罪，相关人员将承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事处罚。

四、正规申请途径与建议

1. 了解申请条件：在申请公租房前，应详细了解当地的申请条件，确保自己符合申请资格。

2. 通过正规渠道申请：公租房的申请应通过官方指定的渠道进行，如线上申请平台或线下申请窗口等。

3. 提交真实材料：在申请过程中，应提交真实的证明材料，并对所提交材料的真实性、合法性负责。

4. 保持有效沟通：在申请过程中，应与相关部门保持有效沟通，及时了解申请进展，确保申请顺利进行。

总结与建议：以租代建公租房的行为是不合法的，不仅可能导致严重的法律后果，还会损害申请人的合法权益。因此，建议有公租房需求的申请人务必通过正规途径和手续办理申请，切勿轻信所谓的“以租代建”服务。如果你在公租房申请或租赁过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。