结论前置：业委会和物业协议中写明不让业主查以前的维修基金，这一做法通常是不合法的。
法律背景与解释：
维修基金的归属与性质：
- 维修基金，也称为住宅专项维修资金，是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。
- 这笔资金属于全体业主共有，业主对其享有知情权、查询权等合法权益。
业主的知情权与查询权：
- 根据相关法律法规，业主有权了解维修基金的使用情况、余额等信息，并有权进行查询。
- 这是业主作为物业所有权人的一项基本权利，也是保障物业正常使用和保值增值的重要手段。
业委会与物业的协议限制：
- 业委会作为业主大会的执行机构，其职责是代表业主利益，监督物业服务企业履行物业服务合同。
- 物业则是提供物业服务的专业机构，其职责是按照物业服务合同的约定，为业主提供物业服务。
- 业委会和物业之间的协议，不能违反法律法规的规定，也不能剥夺业主的合法权益。因此，协议中写明不让业主查以前的维修基金，这一条款是无效的。
法律建议：
业主应如何行使查询权：
- 业主可以向业委会提出查询维修基金的申请，业委会应当予以配合，并提供相关资料。
- 如果业委会拒绝提供或无法提供，业主可以向当地的房地产行政主管部门或相关机构进行投诉或举报。
业委会与物业应如何规范操作：
- 业委会和物业在签订协议时，应当确保协议内容合法合规，不侵犯业主的合法权益。
- 对于维修基金的使用和管理，应当建立公开透明的制度，定期向业主公布使用情况、余额等信息，接受业主的监督。
法律后果：
- 如果业委会和物业违反法律法规的规定，剥夺业主的查询权等合法权益，可能会面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。
- 业主也有权通过法律途径维护自己的合法权益，如提起诉讼等。
进一步思考：
- 在实际操作中，业主应积极关注维修基金的使用情况，定期查询余额和使用记录，确保资金的安全和合理使用。
- 业委会和物业也应加强沟通与合作，共同维护业主的合法权益，促进物业的保值增值和社区的和谐稳定。
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