租赁合同上盖项目部章，在符合一定条件下是具有法律效力的，但也可能因具体情况不同而存在效力风险。以下从不同角度为你详细分析：

一、项目部章的法律性质与效力基础

项目部通常是公司为特定项目设立的临时机构，其印章并非公司正式公章或合同专用章。然而，项目部章在特定情境下仍可能产生法律效力，这主要取决于：

1. 公司授权：若公司明确授权项目部使用项目部章签订租赁合同，或事后追认该行为，则合同对公司具有约束力。例如，公司出具书面授权书，允许项目部在特定范围内使用项目部章签订租赁合同。
2. 表见代理：即使公司未明确授权，但若相对人（如房东）有理由相信项目部有代理权（如项目部长期以公司名义开展业务、使用项目部章签订多份合同且公司未提出异议等），则可能构成表见代理，合同仍对公司有效。

二、可能存在的效力风险

尽管项目部章在特定条件下可能具有法律效力，但也存在以下风险：

1. 公司否认效力：若公司未授权项目部使用项目部章签订租赁合同，且事后拒绝追认，则合同可能对公司不产生约束力。此时，房东可能面临无法向公司主张权利的风险。
2. 项目部章被滥用：若项目部章被非法获取或滥用，用于签订与公司无关的租赁合同，则公司可能主张合同无效，并追究相关人员的法律责任。

三、法律建议与风险防范

为降低租赁合同盖项目部章的法律风险，建议采取以下措施：

1. 明确授权：在签订租赁合同前，要求公司出具书面授权书，明确项目部使用项目部章的权限和范围。
2. 核实身份：与项目部签订合同时，核实项目部负责人的身份和授权情况，确保其有权代表公司签订合同。
3. 保留证据：保存好与项目部签订合同的所有相关证据，如授权书、沟通记录、付款凭证等，以备不时之需。
4. 考虑其他担保：若可能，要求公司提供其他担保措施，如公司公章盖章、法定代表人签字或提供担保物等，以增加合同的保障性。

四、实际案例参考

在实际操作中，已有类似案例表明，项目部章在特定条件下可以产生法律效力。例如，某法院审理的一起租赁合同纠纷案件中，项目部长期以公司名义开展业务，并使用项目部章签订多份租赁合同。法院认为，房东有理由相信项目部有代理权，构成表见代理，因此判决公司承担合同责任。

总结来说，租赁合同上盖项目部章并非绝对无效，但存在一定法律风险。为确保合同效力，建议你在签订前明确公司授权、核实项目部身份、保留相关证据，并考虑其他担保措施。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时向我咨询。