婚前个人房屋卖掉后所得价款，在一般情况下属于个人财产，但在特定情况下可能转化为夫妻共同财产。以下是对这一问题的详细分析：
一、通常属于个人财产的情形
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产属于其个人所有。因此，对于婚前已购买并取得所有权的房产，其出售所得款项本质上仅是财产形态的转化（从不动产转化为货币），并不改变其原有的财产性质。即，该卖房款仍属于原房主的个人财产。
举例：甲在结婚前独自购买了一套房产并登记在自己名下，婚后甲将该房产出售，所获得的款项仍归甲个人所有。
二、可能转化为共同财产的情形
尽管婚前房产出售所得款项通常属于个人财产，但在某些特定情况下，这些款项可能转化为夫妻共同财产：
财产混同：
- 若个人将卖房所得款项与夫妻共同财产混合使用，且后续无法明确区分哪些资金来源于婚前房产的出售，哪些属于夫妻共同财产，那么在司法实践中，这些混合的资金可能会被整体认定为夫妻共同财产。
- 举例：甲将婚前房产出售所得的款项存入夫妻双方的共同银行账户，并且该账户后续有大量的共同收支往来，导致资金无法清晰区分。
约定为共同财产：
- 夫妻双方可以通过书面协议的方式，明确约定婚前房产出售所得款项归夫妻共同所有。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且不违背公序良俗，即具有法律效力。
- 举例：甲和乙在婚后签订书面协议，约定甲婚前房产出售所得款项归两人共同所有。
婚后共同还贷或加名：
- 若婚前一方购房但婚后双方共同还贷，或者婚后在房产证上添加了另一方的名字，那么房产的权属可能发生变化，进而影响到出售所得款项的归属。在这种情况下，出售房产所得款项可能会被视为夫妻共同财产的一部分，具体比例需根据双方贡献、还贷情况等因素综合判断。
用卖房款再购新房并写两人名：
- 如果一方用婚前房产出售所得款项再次购买新房，并且在新房的产权证上登记了夫妻双方的名字，那么该新房及其增值部分通常会被视为夫妻共同财产。
三、法律建议
- 保留证据：对于婚前房产的出售所得款项，建议保留好相关的交易记录、银行流水等证据，以便在需要时证明款项的来源和性质。
- 书面约定：如果夫妻双方希望明确婚前房产出售所得款项的归属，建议签订书面协议，并明确约定款项的归属和分割方式。
- 咨询律师：在处理涉及婚前房产出售所得款项的纠纷时，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，婚前个人房屋卖掉后所得价款的归属问题并非一成不变，而是取决于多种因素的综合考量。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。