关于楞上村墅溪公寓店店面竞拍有租户且装修情况下是否合法的问题，结论如下：
竞拍本身的合法性：
- 竞拍行为本身，如果是在法律框架内进行，比如由法院或相关合法机构组织，且遵循了公开、公平、公正的原则，那么竞拍行为是合法的。这通常涉及到司法拍卖或执行程序中的拍卖，这些拍卖活动需要严格遵守《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律的规定。
租户权益的保护：
- 在竞拍过程中，如果店面已有租户，那么租户的权益是受到法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原则。这意味着，即使店面被竞拍成功，新的所有权人也需要继续履行原有的租赁合同，或者与租户协商新的租赁条件。
- 如果竞拍公告中未明确告知店面存在租赁关系，或者竞拍成功后新所有权人试图单方面解除租赁合同，这都可能构成对租户权益的侵犯，租户有权通过法律途径维护自己的权益。
装修问题的处理：
- 关于装修问题，如果装修是在租赁期间由租户进行的，且装修行为符合租赁合同的约定或得到了出租人的同意，那么装修部分的价值通常会在租赁合同终止时或店面转让时得到考虑。
- 如果竞拍成功后，新所有权人希望保留装修或要求租户拆除装修，这需要根据租赁合同的约定以及双方协商的结果来确定。如果租赁合同中没有明确约定，且双方无法达成一致意见，那么可能需要通过法律途径来解决争议。
针对您的情况，以下是一些具体的建议：
- 了解竞拍程序：在参与竞拍前，务必详细了解竞拍的程序、规则以及可能涉及的法律问题。这有助于您更好地评估竞拍的风险和收益。
- 审查租赁合同：如果店面已有租户，务必仔细审查租赁合同的内容，特别是关于租赁期限、租金支付、装修条款以及合同终止后的处理等关键条款。这有助于您了解租户的权益和义务，以及竞拍成功后可能面临的法律问题。
- 与租户沟通：在竞拍前或竞拍成功后，与租户进行充分的沟通是非常重要的。通过沟通，您可以了解租户的意愿和需求，寻求双方都能接受的解决方案，从而避免或减少法律纠纷的发生。
- 寻求法律帮助：如果您在竞拍过程中或竞拍成功后遇到任何法律问题或纠纷，建议及时寻求专业的法律帮助。作为专业律师，我可以为您提供全面的法律咨询和代理服务，帮助您维护自己的合法权益。
最后需要强调的是，每个具体的法律案件都有其独特的事实和法律背景，因此上述分析仅供参考。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。