结论：对于入室盗窃42万后退赔并获得受害者谅解的情况，量刑会综合考虑多方面因素，但总体趋势是在法定刑幅度内从轻处罚。具体刑期需法院根据案件细节判定，可能接近三年有期徒刑甚至更低，并有可能适用缓刑。以下是对此问题的详细分析：

一、盗窃罪及量刑基础

1. 定义与法条：盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2. 数额界定：根据相关司法解释，盗窃公私财物价值三十万元至五十万元以上的，应当认定为“数额特别巨大”。而42万则明确属于“数额特别巨大”的范畴，但具体量刑时，法院会综合考虑其他情节。

二、退赔与谅解对量刑的影响

1. 退赔：

   • 主动退赔盗窃所得的42万属于积极的退赔行为。
   • 根据《关于常见犯罪的量刑指导意见》，退赔行为可以减少基准刑的30%以下，具体减少幅度取决于退赔的主动性、数额及对损害结果的弥补程度。

2. 谅解：

   • 获得被害人的谅解书表明犯罪行为对被害人造成的伤害得到了一定修复。
   • 同样依据上述量刑指导意见，积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的，可以减少基准刑的40%以下，具体减少幅度需综合考虑犯罪性质、赔偿数额、认罪及悔罪程度等因素。

三、其他可能影响量刑的因素

1. 犯罪手段：入室盗窃相较于普通盗窃，手段更为恶劣，社会危害性更大，这可能会在量刑时予以考虑。

2. 认罪态度：被告人是否认罪、悔罪，是否如实供述犯罪事实，也是量刑时的重要考量因素。

3. 前科情况：被告人是否有前科，特别是是否有同类犯罪前科，也会影响量刑。

四、最终量刑的确定

• 综合考量：法官在量刑时会综合考虑被告人的犯罪情节、认罪态度、退赔情况、是否获得被害人谅解以及是否有自首、立功等其他情节。

• 可能的刑期：

  • 在没有其他严重情节的情况下，若被告人积极退赔并取得谅解，可能会在接近三年有期徒刑的幅度内量刑，甚至有可能适用缓刑。缓刑的适用条件包括被判处拘役、三年以下有期徒刑，同时犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险以及宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
  • 若存在其他从重处罚情节，如犯罪手段特别恶劣、有前科等，则量刑可能会更重。

五、建议

虽然退赔和获得谅解是有利于被告人的量刑情节，但并不能完全消除其犯罪行为的法律责任。因此，被告人仍需承担一定的刑事责任，只是具体的刑期和罚金可能会因上述有利情节而有所减少。如果你或你身边的人面临类似情况，可以直接向我咨询，以便更准确地了解可能的法律后果并制定应对策略。