行政合同终止的事由主要包括以下几种情况：

1. 合同履行完毕：

   • 当行政合同双方按照合同约定完全履行了各自的义务，合同目的已经实现时，合同自然终止。这是合同终止的最常见和最理想的状态。

2. 合同解除：

   • 协商解除：行政合同双方经过协商一致，可以解除合同。这种情况下，双方通常需要就解除合同后的权利义务进行清算和安排。
   • 法定解除：在符合法律规定的情形下，一方或双方可以解除合同。例如，当一方严重违约，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。此外，如果因不可抗力致使合同无法履行，双方也可以解除合同。

3. 合同撤销：

   • 如果行政合同在订立时存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，导致合同内容违背了真实意愿，受损方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，因此也视为终止。

4. 合同被认定无效：

   • 如果行政合同违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，那么该合同将被认定无效。无效的合同自始没有法律约束力，因此也视为终止。

5. 行政主体单方面解除或终止合同：

   • 在某些特定情况下，行政主体为了公共利益的需要，可以单方面解除或终止合同。但这种情况下，行政主体通常需要给予相对方合理的补偿。例如，在政府征收土地或房屋时，可能需要解除与原土地或房屋使用者的合同，并给予相应的补偿。

6. 合同相对方死亡或丧失民事行为能力：

   • 如果行政合同的相对方是自然人，且该自然人死亡或丧失民事行为能力，且没有继承人或法定代理人继续履行合同，那么合同可能因此终止。但需要注意的是，如果合同涉及的是财产性权益，且继承人或法定代理人愿意继续履行合同，那么合同可能不会因此终止。

7. 法律规定的其他情形：

   • 除了上述情形外，法律还可能规定其他导致行政合同终止的情形。这些情形通常与特定的法律领域或政策导向相关，因此需要具体查阅相关法律法规进行了解。

在行政合同终止时，双方应注意以下几点：

• 清算权利义务：合同终止后，双方应清算各自的权利义务，确保合同终止后的权益得到妥善处理。
• 遵守法定程序：如果合同终止涉及法定程序（如解除、撤销、认定无效等），双方应遵守相关法律规定，确保程序合法合规。
• 寻求法律帮助：如果双方在合同终止过程中产生争议或无法达成一致意见，可以寻求法律帮助，通过诉讼或仲裁等方式解决争议。

如有任何关于行政合同终止的具体问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。