结论：楼道白墙脏了是否由物业负责，需根据具体情况判断，包括物业服务合同约定、墙面脏污原因及物业是否尽到管理义务等。以下从不同角度进行分析：

1. 物业服务合同约定：

   • 分析：物业服务合同是业主与物业公司之间明确双方权利和义务的协议。如果合同中明确规定了物业对楼道白墙的清洁、维护责任，那么当墙面脏污时，物业应当承担相应的责任。
   • 建议：业主应首先查阅物业服务合同，了解物业的具体服务内容和责任范围。如果合同中有明确约定，且物业未履行相关责任，业主可以依据合同要求物业进行清洁或赔偿。

2. 墙面脏污原因：

   • 分析：墙面脏污的原因可能多种多样，包括自然老化、人为破坏、意外事件等。如果墙面脏污是由于物业未尽到管理义务（如未及时清洁、未设置警示标志等）导致的，那么物业应当承担责任。但如果墙面脏污是由于业主或第三方的故意或过失行为造成的，那么责任应由行为人承担。
   • 建议：业主在发现墙面脏污时，应首先尝试确定脏污的原因。如果怀疑是物业的责任，可以收集相关证据（如照片、视频等）并要求物业进行调查。如果物业拒绝承担责任或无法确定原因，业主可以考虑通过法律途径解决。

3. 物业是否尽到管理义务：

   • 分析：物业作为小区的管理者，有义务对小区的公共区域进行日常维护和管理。如果物业未能尽到这一义务，导致墙面脏污且影响了业主的正常使用或居住环境，那么物业应当承担相应的责任。
   • 建议：业主可以观察物业在日常管理中是否对楼道等公共区域进行了定期的清洁和维护。如果物业未能尽到管理义务，业主可以向物业提出书面投诉或要求物业召开业主大会进行讨论和解决。如果物业仍然不作为，业主可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。

法律背景：

• 根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业有义务对小区的公共区域进行日常维护和管理，确保小区的环境卫生和设施完好。如果物业未能履行这一义务，业主有权要求物业进行整改或赔偿。

可能后果：

• 如果物业未能承担应有的责任，业主可能会通过法律途径追究物业的责任，要求物业进行清洁、修复或赔偿损失。这可能会导致物业面临法律诉讼和相应的经济赔偿。

进一步行动建议：

• 业主在发现墙面脏污时，应首先与物业进行沟通，了解物业的态度和解决方案。
• 如果物业拒绝承担责任或无法解决问题，业主可以收集相关证据并考虑通过法律途径解决。
• 在处理此类纠纷时，业主应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击物业人员。

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